Les Toscanes

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Unterkunft

Das Ferienhaus „Les Toscanes" liegt auf einem Hügel in erhöhter, sonniger Lage im Wohngebiet von Roquebrune-sur-Argens in Frankreich und bietet einen modernen Rückzugsort in ländlicher Umgebung. Das elegante zweistöckige Gebäude besteht aus einem Haupthaus und einem separaten Nebengebäude mit insgesamt 5 Schlafzimmern und liegt außerhalb des Ferienortes in einer verkehrsberuhigten, von Bäumen umgebenen Gegend. Das Anwesen wird durch elektrische Tore zugänglich gemacht und verfügt über einen großzügigen, vollständig eingezäunten privaten Garten von 1 Hektar, der vollständige Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.

Außenbereiche

Der beheizte Pool ist winklig geformt und misst 12 x 6 Meter mit einer Tiefe von 60 bis 170 cm; er ist vom 15. Mai bis 15. Oktober verfügbar und mit einer Abdeckung sowie einem Alarmsystem ausgestattet. Ein Poolhaus befindet sich unmittelbar neben dem Poolbereich, und eine Außendusche steht für Gäste zur Verfügung. Die großzügige Terrasse von 170 Quadratmetern bietet ausreichend Platz zum Speisen, Sonnenbaden und Entspannen und ist mit einem Barbecue ausgestattet. Der natürliche Garten wird von Bäumen umgeben und liegt in sonniger Lage.

Weitere Informationen

Das Ferienhaus besteht aus 2 Gebäuden mit außenliegender Verbindung zwischen ihnen. Von den 5 Schlafzimmern befinden sich 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer im Nebengebäude, die übrigen Räume liegen im Haupthaus. Das Anwesen ist durch ein Alarmsystem und elektrische Tore am Eingang gesichert. Eine WLAN-Verbindung ist in der gesamten Unterkunft verfügbar. Ein Parkplatz steht auf dem gesicherten Grundstück zur Verfügung. Wöchentliche Zimmerreinigung ist auf Anfrage gegen Gebühr möglich; bei Aufenthalten von 14 Nächten oder mehr wird eine Zwischenreinigung vom Eigentümer als zusätzliche Kulanz angeboten. Ein Auto wird empfohlen, da sich das Anwesen in ländlicher erhöhter Lage befindet. Das Ferienhaus ist nicht für kleine Kinder geeignet, und der Eigentümer akzeptiert keine Jugendgruppen.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Wanderwege beginnen 100 Meter vom Haus entfernt; der Wanderweg zum „Col de Valdingarde" liegt 5 km entfernt, und das Massiv „Estérel" ist 25 km entfernt. Der nächste Laden befindet sich 3 km entfernt, die Bushaltestelle „Roquebrune Village" liegt 2 km vom Anwesen entfernt. Der Bahnhof „Fréjus" ist 20 km entfernt. Der Sandstrand „Plage de Saint Aygulf" liegt 15 km vom Anwesen entfernt, der Kieselstrand „Calanque des Louvans" ist 14 km entfernt. Der Hafen ist 15 km entfernt, eine Segelschule befindet sich ebenfalls 15 km entfernt. Ein 18-Loch-Golfplatz liegt 10 km entfernt, ein Reitstall ist 7 km vom Anwesen entfernt, und ein Sportzentrum befindet sich 4 km entfernt. Der Park „Areca" und die Thermalanlage „Thalasso de Port Fréjus" liegen beide 20 km entfernt. Der See „Lac de l'Arèna" ist nur 3 km vom Haus entfernt. Die „Base Nature du Rocher" befindet sich 4 km entfernt, Roquebrune-sur-Argens liegt 3 km entfernt, Saint Aygulf ist 15 km entfernt, und Aqualand sowie Luna Park sind 20 km vom Anwesen entfernt. Sainte Maxime liegt 24 km entfernt, Saint Tropez ist 40 km entfernt. Bekannte Skigebiete sind ebenfalls erreichbar: Auron und Isola 2000 liegen 155 km entfernt. Weitere Seen in der Region sind der „Lac de St Cassien" in 50 km Entfernung und der „Lac du Verdon" in 95 km Entfernung.

Innenbeschreibung

Grundriss der Einheit

Die Villa erstreckt sich über circa 300 m² auf 2 Ebenen und bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Bädern.

Das Erdgeschoss wird durch eine Eingangshalle mit Dusche und WC betreten, die in ein Wohnzimmer mit Flachbildfernseher und Klimaanlage führt. Dieses Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse. Ein großes Wohn- und Esszimmer mit Panoramafenster und Klimaanlage öffnet sich ebenfalls zur Terrasse und zum Swimmingpool. Die offene Küche verfügt über einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, 4 Induktionskochfelder, eine Mikrowelle, einen Gefrierschrank und eine elektrische Kaffeemaschine; sie bietet einen direkten Ausgang zum Swimmingpool-Bereich.

Das untere Geschoss beherbergt ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, privatem Bad mit separatem WC, Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Hydromassage-Badewanne sowie Klimaanlage und direktem Zugang zum Garten. Ein zweites Schlafzimmer auf dieser Ebene ist mit einem Französischen Bett (160 cm x 200 cm) und Flachbildfernseher ausgestattet. Ein drittes Schlafzimmer verfügt über ein Französisches Bett (140 cm x 200 cm), ein Waschbecken und direkten Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool. Ein gemeinsames Bad mit Dusche und WC bedient die übrigen Schlafzimmer dieser Ebene. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Französischen Bett (180 cm x 200 cm) ausgestattet.

Ein über eine externe Treppe erreichbarer, in sich geschlossener Anbau bietet 2 weitere Schlafzimmer, beide mit Klimaanlage. Das erste Schlafzimmer im Anbau verfügt über ein Doppelbett (180 cm x 200 cm), das zweite über 2 Einzelbetten (je 90 cm x 200 cm). Der Anbau wird durch ein Bad mit Badewanne und separatem WC versorgt.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, 4 Induktionskochfelder, eine Mikrowelle, einen Gefrierschrank und eine elektrische Kaffeemaschine. Klimaanlagen sind im Wohnzimmer, im Wohn- und Esszimmer, im Hauptschlafzimmer des unteren Geschosses und in beiden Schlafzimmern des Anbaues vorhanden; eine Heizung ist für die kälteren Jahreszeiten verfügbar. Eine Waschmaschine, ein Wäschetrockner, ein Bügeleisen und ein Haartrockner stehen zur Verfügung. Flachbildfernseher befinden sich im Wohnzimmer und in einem der Schlafzimmer des unteren Geschosses. Die Terrasse ist mit Terrassenmöbeln und 6 Liegestühlen ausgestattet; ein Grill steht zur Verfügung. Die Hydromassage-Badewanne im Hauptbad bietet ein Whirlpool-Badeerlebnis. Wi-Fi ist kostenlos im gesamten Anwesen verfügbar. Ein Haustier, speziell ein Hund, ist willkommen.

Weitere Informationen

Die Immobilie ist unter der Kennung 8310700023358 registriert. Parkplätze stehen auf dem Gelände in einem eingezäunten Bereich für bis zu 4 Fahrzeuge zur Verfügung. Die Außenbereiche umfassen eine südwestlich ausgerichtete Terrasse von 100 m² und eine östlich ausgerichtete Terrasse von 70 m² mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft und den Wald, einen privaten Garten und einen Swimmingpool. Eine Rauchwarnmelder ist auf dem Grundstück installiert. Die Unterkunft ist nicht für kleine Kinder geeignet.

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer:

8310700023358