Mas du Combaud

Descrizione Proprietà

# CLASSIFICATION STEP

**1. Property type:** Mas (18th-century rural residence) — use "mas" consistently.

**2. Geographic position and character:** Puget-sur-Argens, French countryside; 4 apartments within a shared property; 18th-century authentic structure; Provençal character.

**3. Physical outdoor elements:**
- Swimming pool: 11 x 5 metres, available dal 1° gennaio al 31 dicembre
- Outdoor shower
- Terrace with al fresco dining
- Barbecue
- Grounds: 4 hectares with plants, mature trees, working orchard

**4. Practical data:**
- 4 apartments (shared property)
- Owner resides on property
- Wi-Fi connectivity
- On-site parking
- Local farm products available for sale nearby

**5. Distances and attractions:**
- Roquebrune-sur-Argens centre: 4 km
- Saint Aygulf centre: 6 km
- Sandy beach St. Aygulf: 7 km
- Nearest lake: 2 km
- Lac de Saint Cassien: accessible
- Golf course (18 holes): 1 km
- Railway station Fréjus: 9 km
- Bus stop: 250 m
- Shop: 4 km
- Hiking: Les Adrets de l'Esterel, Gorges du Blavet, Gorges du Verdon

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# OUTPUT

Sintesi della proprietà

Il mas "Mas du Combaud" è un'autentica residenza del XVIII secolo situata nella campagna pittoresca di Puget-sur-Argens, in Francia. La proprietà comprende 4 appartamenti indipendenti all'interno di una struttura condivisa che favorisce il senso di comunità. Il mas si estende su 4 ettari di terreno circondato dalla tranquillità della campagna francese, con una ricca varietà di piante, alberi maturi e un orto produttivo. Il proprietario risiede nella stessa proprietà, garantendo una presenza accogliente durante il soggiorno.

Spazi esterni

La piscina recintata misura 11 x 5 metri ed è disponibile dal 1° gennaio al 31 dicembre. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. La terrazza consente di cenare all'aperto e di godere di momenti di relax, mentre un barbecue è a disposizione per la cucina esterna. I 4 ettari di terreno condiviso comprendono una varietà di piante, alberi maturi e un orto funzionante, creando un ambiente tranquillo e rigoglioso che invita a passeggiate e al contatto con la natura.

Altre informazioni

La proprietà dispone di connessione Wi-Fi. Il parcheggio in loco è disponibile. Prodotti agricoli locali sono in vendita nelle vicinanze della proprietà.

Distanze e attrazioni

Il centro di Roquebrune-sur-Argens dista 4 km; il centro di Saint Aygulf si trova a 6 km. La spiaggia sabbiosa di Saint Aygulf è situata a 7 km dalla proprietà. Il lago più vicino dista 2 km; il Lac de Saint Cassien è facilmente raggiungibile. Un campo da golf con 18 buche si trova a 1 km. La stazione ferroviaria di Fréjus dista 9 km, mentre una fermata dell'autobus è a 250 m. Un negozio per le necessità quotidiane si trova a 4 km. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza a destinazioni escursionistiche di rilievo: Les Adrets de l'Esterel, le Gorges du Blavet e le Gorges du Verdon sono facilmente accessibili dalla proprietà.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa "Mas du Combaud" è una casa vacanze a schiera di 110 m² su 2 piani, con capacità massima di 5 ospiti, 1 camera da letto e 2 bagni. Al piano terra si trova un'ampia zona living e notte arredata con estetica pratica e d'epoca, dotata di 2 divani letto matrimoniali che offrono soluzioni di riposo flessibili; questa zona si apre direttamente sulla terrazza parzialmente coperta con vista sul giardino. Adiacente alla zona living, la cucina è completamente attrezzata e include un tavolo da pranzo. Il piano terra è completato da una stanza con doccia, un bagno con doccia e WC, e un WC separato. Al primo piano, una galleria aperta con soffitti caratteristici inclinati ospita 1 letto alla francese e un ulteriore WC separato. Alcune zone notte sono collocate in spazi open-plan come la galleria, anziché in camere da letto chiuse. La proprietà è caratterizzata da eleganti pavimenti in parquet.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, 4 fuochi, forno, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è elettrico e l'aria condizionata è presente in tutta la proprietà; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. La zona living è arredata con un camino a focolare aperto e un televisore. La terrazza è arredata con mobili da esterno e una ripostiglieria offre spazio di stoccaggio aggiuntivo; la connessione Wi-Fi è gratuita. Un corredo iniziale di biancheria da letto e asciugamani è fornito; gli ospiti provvedono autonomamente al lavaggio della biancheria successivamente.

Altre informazioni

La proprietà è non fumatori e un rilevatore di fumo è installato per la sicurezza degli ospiti. La villa è offerta da un privato secondo l'art. 155, IV del CGI, con riferimento 83100700431YQ. Sebbene la proprietà disponga di più posti letto rispetto alla capacità massima di 5 ospiti, questo limite non deve essere superato in alcun caso.

Numero di licenza o registrazione

83100700431YQ

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Maneggio
•   Parcheggio
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Camino
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Puget-Sur-Argens, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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