Le Capricorne

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située dans le quartier résidentiel paisible de Boulouris à Saint-Raphaël, la maison d'appartements « Le Capricorne » est une propriété de 3 étages qui constitue une retraite agréable le long de la Côte d'Azur. Le bien se trouve à 500 m de la mer, offrant un accès facile au littoral tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel établi. La proximité de la plage de sable de « La Péguière » et du port de plaisance enrichit le caractère côtier du lieu.

Espaces extérieurs

L'environnement extérieur de « Le Capricorne » reflète la beauté naturelle et le caractère méditerranéen du quartier de Boulouris. La plage de sable de « La Péguière » se situe à 500 m du bien, permettant un accès direct aux activités balnéaires et aux promenades en bord de mer.

Informations pratiques

La maison s'étend sur 3 étages ; l'accès entre les étages se fait par escalier, aucun ascenseur n'étant disponible. La résidence est située à proximité d'une ligne ferroviaire, dont le bruit peut être audible selon la sensibilité aux bruits ambiants. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking sur place est prévu. Le check-in et le check-out s'effectuent selon les modalités standard de la location.

Distances et attraits

Des commerces locaux, une épicerie et une boulangerie se trouvent à 500 m du bien. L'arrêt de bus le plus proche est à 400 m ; la gare ferroviaire se situe à 4 km. Le port de plaisance est à 500 m. Un parcours de golf 18 trous est accessible à 8 km ; le massif de l'Estérel, avec ses sentiers de randonnée pittoresques, se trouve à 5 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de 75 m² situé au deuxième étage comporte 3 pièces et accueille jusqu'à 6 personnes réparties dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le séjour-salle à manger spacieux est meublé d'un canapé-lit double de 140 cm de largeur et 195 cm de longueur, offrant une flexibilité de couchage supplémentaire. Cette pièce ouvre directement sur un balcon de 6 m² exposé sud, avec vue sur le jardin. La première chambre est équipée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. La deuxième chambre dispose de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur chacun. La salle de bains comprend une douche et un WC séparé. La cuisine entièrement équipée est dotée de 3 plaques de cuisson, d'un four, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le balcon, bénéficiant d'une exposition sud et est, est aménagé avec du mobilier de jardin.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et des appareils mentionnés précédemment. Le chauffage électrique est présent dans l'ensemble du logement ; la climatisation est installée dans le séjour-salle à manger et dans la première chambre. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat ; les chaînes de télévision sont disponibles en français uniquement. Un fer à repasser est fourni.

Informations pratiques

L'appartement est proposé par un particulier au titre de l'article 155, IV du CGI. Le logement est strictement réservé aux non-fumeurs. Un détecteur de fumée est installé dans le logement. Une place de parking numérotée 294 est mise à la disposition des hôtes. La connexion Wi-Fi est disponible moyennant supplément. Les capsules Nespresso pour la cafetière sont disponibles en supplément.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Saint-Raphaël, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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