Les Mas de la Mer

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située aux abords de Saint Aygulf dans le sud de la France, la villa « Les Mas de la Mer » occupe une position ensoleillée et surélevée au sein d'un quartier résidentiel prestigieux. Le bien se trouve à 400 m de la mer et à environ 2 km du centre de Saint Aygulf. La villa fait partie d'un domaine clos de 5 hectares, aménagé avec soin et planté d'une riche variété de végétation. La ville de Fréjus, riche de son patrimoine historique et de ses équipements, est accessible à 8 km.

Espaces extérieurs

Le domaine de 5 hectares est entièrement clôturé et bien entretenu, avec des plantations généreuses de flore locale qui créent une atmosphère de tranquillité. La piscine angulaire, mesurant 17 x 7 m avec une profondeur variant de 50 à 190 cm, est disponible du 15 mai au 15 septembre, avec un accès quotidien de 09:00 à 21:00. Une douche et des toilettes dédiées sont situées à proximité de la piscine. Un court de tennis et une aire de boccia offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. La cour environnante offre un espace généreux pour se détendre. L'accès à la maison se fait par un chemin en escaliers.

Informations pratiques

Les clés de la villa sont remises par l'agence Interhome, située à Saint Aygulf à 2 km du bien. Le domaine est sécurisé par des portails électriques. Un chemin en escaliers mène à la maison. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking est prévu sur place.

Distances et attraits

La plage de galets « Plage du Grand Boucharel » se trouve à 400 m ; la plage de sable « Plage de la Gaillarde » est accessible à 800 m. Le Sentier du Littoral débute à 1 km du bien. L'arrêt de bus « les Mouettes » est situé à 750 m ; le centre-ville de Saint Aygulf est à 20 minutes de marche. Un commerce et une boulangerie sont tous deux à 2 km ; un centre commercial plus important est accessible à 7 km. La gare « Fréjus » se trouve à 8 km.

Le parc « Areca » est à 2,5 km ; un port de plaisance est également à 2,5 km. Un centre équestre se situe à 3 km ; un centre sportif est à 2 km. Un centre de plongée et une école de voile sont chacun à 8 km. Les thermes « Thalasso de Port Fréjus » sont situés à 8 km ; un parcours de golf 18 trous est accessible à 13 km. Lunapark et Aqualand sont tous deux à 6 km.

Fréjus est à 8 km ; Saint Raphaël est à 10 km. Saint Tropez est à 30 km ; Cannes est à 47 km ; Nice est à 73 km. Les stations de ski d'Auron et Isola 2000 sont à environ 150 km. Le Lac de Saint Cassien se situe à 45 km ; le Lac du Verdon est à 90 km. Les sentiers de randonnée de l'Estérel sont à 18 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de 50 m² situé au premier étage comprend 3 pièces et accueille jusqu'à 5 personnes réparties dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le séjour-salle à manger constitue la pièce principale, doté d'une baie vitrée panoramique, d'un canapé-lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, d'une table de salle à manger, d'un coin cuisine et d'un accès direct à la terrasse. La première chambre est aménagée d'un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. La deuxième chambre, dédiée aux enfants, est équipée d'un lit simple de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur et d'un ensemble de lits superposés de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur. La salle de bains avec douche dispose d'un WC séparé.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 3 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique ; les capsules Nespresso sont disponibles en supplément. Le chauffage et la climatisation sont installés dans le séjour-salle à manger et dans les deux chambres. Le séjour-salle à manger est équipé d'un téléviseur à écran plat et d'un lecteur DVD ; la première chambre dispose d'un second téléviseur à écran plat ; les chaînes de télévision sont disponibles en français uniquement. Une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux complètent les équipements de la résidence.

Informations pratiques

Une place de parking privée numérotée 55 pour 1 voiture est mise à la disposition des hôtes. La terrasse de 15 m² est accessible depuis le séjour-salle à manger et la cuisine, et est aménagée de mobilier de jardin. La connexion Wi-Fi est disponible en supplément. Un détecteur de fumée est installé dans l'appartement. Cette offre est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI, sous la référence ET6ARS.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

ET6ARS