Lou Cepoun

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée aux abords de Cogolin, dans le sud de la France, la villa « Lou Cepoun » se situe dans l'une des régions les plus prisées de la Côte d'Azur. Positionnée à environ 1,9 km du centre-ville, la propriété jouit d'un cadre calme et paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Elle se trouve à 7 km de la mer, ce qui en fait une base idéale pour combiner détente et exploration côtière. L'accès à la propriété est sécurisé par des portails électriques.

Espaces extérieurs

La piscine partagée de forme angulaire mesure 8 x 15 mètres avec une profondeur variant de 105 à 225 cm. Elle est disponible du 1er mai au 30 septembre, avec des horaires d'accès quotidiens de 07:00 à 22:00. La piscine est clôturée. Les espaces extérieurs invitent à la détente dans un environnement tranquille, bénéficiant du climat méditerranéen chaud.

Informations pratiques

Une voiture est recommandée pour accéder facilement à la région et aux attractions environnantes. La propriété est équipée de portails électriques assurant un environnement sécurisé et privé. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking est prévu sur place. Les arrangements concernant le chauffage et la climatisation, ainsi que les horaires précis d'arrivée et de départ, la politique relative aux animaux de compagnie et les règles de la maison, doivent être confirmés directement auprès du gestionnaire de la propriété avant l'arrivée.

Distances et attraits

Un commerce se trouve à 1,9 km ; une épicerie est accessible à 1,6 km et un supermarché à 2,5 km. Un restaurant est situé à 1,9 km ; l'arrêt de bus « Rond point de Kock » se trouve à 2,3 km. La plage de sable « Les Marines de Gassin » est à 7 km, tout comme la marina et une école de voile. Un minigolf est disponible à 6,5 km. Le Parc d'attractions Azur Park se situe à 7 km ; le Port Grimaud est accessible à 5 km. Saint-Tropez se trouve à 13 km ; la plage de Pampelonne est à 18 km. Cannes est à 84 km et Nice à 110 km. Le Lac de Sainte-Croix est situé à 92 km ; les sentiers de randonnée du Massif de l'Esterel sont accessibles à 50 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La maison de vacances « Lou Cepoun 1 » est une maison mitoyenne de 62 m² répartie sur 2 niveaux, accueillant un maximum de 4 hôtes et disposant de 2 chambres et 1 salle de bains. Partiellement rénovée en 2022, elle a été aménagée avec des meubles de qualité. Au rez-de-chaussée, un grand séjour-salle à manger constitue l'espace principal de détente et de repas, avec accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, intégrée au séjour, dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 3 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Au premier étage, la première chambre contient un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, tandis que la deuxième chambre est équipée de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur. La salle de bains est accompagnée d'un WC séparé.

Équipements

La maison dispose d'un système de climatisation et d'un chauffage électrique. Une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La cuisine bénéficie d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes intégrés à l'espace ouvert. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la maison, et un fer à repasser est également à disposition. Les espaces extérieurs comprennent un patio privé de 170 m², deux terrasses de 17 m² chacune (l'une orientée nord-ouest avec toiture, l'autre orientée sud-est), aménagées avec du mobilier de terrasse, 2 transats et un barbecue électrique. Un petit animal de compagnie ou un chien est autorisé sur la propriété. Des capsules pour la cafetière compatible Nespresso sont disponibles en supplément.

Informations pratiques

La maison porte la référence FR8451.135.1. Une place de parking numérotée 74 est réservée aux hôtes. La propriété est strictement non-fumeur dans tous les espaces intérieurs. Un détecteur de fumée est installé sur les lieux. Les terrasses offrent des vues sur la campagne environnante.

Numéro de licence ou d'enregistrement

FR8451.135.1

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Cogolin, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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