Clos Romain

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La villa « Clos Romain » est implantée sur une colline dans un cadre paisible en retrait de la zone touristique de Roquebrune-sur-Argens, en France. Cette élégante villa de 2 étages offre une retraite raffinée pour ceux qui recherchent l'intimité, le confort et la beauté naturelle de la Côte d'Azur. La propriété s'inscrit dans un terrain clôturé de 1 100 m² agrémenté d'un jardin paysager avec des arbres matures qui créent une atmosphère sereine et verdoyante. La villa dispose d'une piscine privée mesurant 4 x 9 mètres, avec une profondeur variant de 120 à 180 cm.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la villa « Clos Romain » sont aménagés pour tirer le meilleur parti du climat méditerranéen et de la situation en hauteur. Le terrain clôturé s'étend sur 1 100 m² de jardin paysager bien entretenu, parsemé d'arbres qui offrent une ombre naturelle et une sensation d'isolement. La piscine, mesurant 4 x 9 mètres avec une profondeur de 120 à 180 cm, constitue le point focal de l'espace extérieur. Elle est disponible du 1er mai au 30 septembre et dispose d'un escalier intérieur pour un accès facile ; elle est sécurisée par un rideau électrique rigide en plastique. Une douche extérieure est également disponible.

Informations pratiques

La villa s'étend sur 2 étages et est située dans un cadre tranquille en retrait de la zone touristique. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking privé est prévu directement sur la propriété avec accès routier à la maison. La remise des clés s'effectue par l'intermédiaire de l'agence Interhome à Sainte-Maxime. Une voiture est recommandée pour profiter pleinement de la villa et de ses environs, compte tenu de sa situation en hauteur et de sa proximité avec diverses commodités et attractions locales.

Distances et attraits

Le centre des Issambres se trouve à 3,5 km ; la mer et la plage de sable sont accessibles à 3,5 km. Un magasin et un supermarché sont situés à 3 km ; un centre commercial est accessible à 8 km. Un restaurant se trouve à 3 km ; un arrêt de bus est également à 3 km. La gare « Saint-Raphaël TGV » est à 16 km ; l'aérodrome le plus proche se situe à environ 70 km.

Les thermes « Thalasso Les Issambres » sont à 3,5 km. Un port de plaisance est à 4 km ; une installation de tennis se trouve à 3 km ; un parcours de golf 18 trous est à 10 km.

La navette pour Saint-Tropez part à 3,5 km et atteint sa destination en environ 20 minutes. Le parc aquatique Aqualand est à 12 km. Le village de Saint-Tropez et Ramatuelle sont à 23 km ; Port-Grimaud est à 18 km ; Sainte-Maxime est à 10 km. Les sentiers de randonnée du Massif des Maures se situent à 15 km et ceux du Massif de l'Esterel à 30 km ; les Gorges du Verdon sont accessibles à 95 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 4 pièces s'étend sur 110 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 6 hôtes dans 3 chambres et 3 salles de bains. Au premier étage, le hall d'entrée dessert une première chambre équipée d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec salle de bains attenante dotée d'une baignoire et WC. Une deuxième chambre à ce niveau propose 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur, desservis par une douche et WC. Au rez-de-chaussée, le séjour-salle à manger spacieux constitue le cœur de la villa avec une baie vitrée panoramique, une cheminée à foyer ouvert à usage décoratif et un téléviseur écran plat ; ce niveau offre un accès direct à la terrasse. La troisième chambre à cet étage est équipée d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une salle de bains avec douche et WC privés, et d'une sortie directe vers le jardin. L'accès à cette chambre s'effectue soit par la buanderie, soit directement de l'extérieur. La cuisine entièrement équipée comprend un four, 3 plaques de cuisson à induction, un grille-pain, une bouilloire, une cafetière électrique et une table de salle à manger.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes en complément des appareils décrits dans la section précédente. Le chauffage électrique est présent dans toute la villa ; la climatisation est disponible dans plusieurs pièces. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et 6 transats. Un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans est disponible sur demande. La villa accueille jusqu'à 1 animal de compagnie.

Informations pratiques

La villa est réservée aux non-fumeurs ; le tabac est interdit dans l'ensemble de la propriété. Un détecteur de fumée est installé pour la sécurité des hôtes. La terrasse orientée sud et ouest s'étend sur 220 m² et offre une vue sur la mer. Le numéro d'enregistrement de la propriété est 83107000673JO.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

83107000673JO