La Concorde

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Perchée au-dessus de la charmante station balnéaire de Roquebrune-Cap-Martin, sur la Côte d'Azur, la villa « La Concorde » est une résidence moderne construite en 2023, alliant confort raffiné et élégance contemporaine. Implantée dans un quartier résidentiel prestigieux, en position ensoleillée et tranquille, elle offre un refuge idéal pour ceux qui recherchent à la fois la sérénité et la proximité des destinations les plus célèbres de la Riviera française. La villa se distingue par son vaste terrain privé de 2 000 m² aménagé en jardin paysager clôturé, où des arbres matures créent une atmosphère naturelle et paisible.

Espaces extérieurs

Le jardin terrasse s'étend sur 2 000 m² de terrain clôturé, où la végétation indigène et les plantations respectueuses de la faune sauvage composent un environnement naturel paisible et remarquable. La piscine privée mesure 11 x 4 mètres avec une profondeur uniforme de 155 cm ; elle est disponible du 1er mai au 31 octobre et équipée d'un système d'alarme de sécurité. Une douche extérieure est aménagée à proximité de la piscine. Le jardin comprend également un terrain de boules, permettant de profiter d'une activité de loisir typiquement française. L'aménagement en terrasses des espaces extérieurs crée plusieurs zones propices à la détente, aux repas et aux réceptions, dans le cadre de la beauté naturelle environnante et du climat méditerranéen.

Informations pratiques

La villa a été achevée en 2023 et s'étend sur 2 étages, combinant une conception architecturale moderne avec des finitions de haute qualité. Le bien est entièrement clôturé, assurant l'intimité et la sécurité des hôtes. La piscine est équipée d'un système d'alarme dédié. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans l'ensemble de la villa. Un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures est prévu sur place.

Distances et attraits

Le centre de Roquebrune-Cap-Martin se situe à 1,5 km, où se trouvent de nombreux commerces, une épicerie, un supermarché, des restaurants, des bars et un café. Une boulangerie est accessible à 1 km. La mer est à 2 km ; la plage de galets « Plage de la Buse » se trouve à 2,6 km. L'arrêt de bus « Zest 22 » est à 1,5 km et la gare « Roquebrune Cap Martin » à 2,2 km, offrant un accès direct à la région. Le « Château Médiéval » historique est à 2 km. Le sentier du littoral est accessible à 2,4 km ; les sentiers de randonnée menant au Parc National du Mercantour se situent à 29 km. Un parcours de golf 18 trous est à 15 km. La Principauté de Monaco est à 7 km, la ville de Menton à 3 km, et Nice à environ 27 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 240 m² comprend 6 pièces réparties sur 2 étages et accueille un maximum de 10 hôtes dans 4 chambres et 3 salles de bains.

Le rez-de-chaussée dispose d'un grand séjour-salle à manger donnant accès à la terrasse, d'une chambre avec lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec sortie vers la terrasse et la piscine, et d'une salle de bains.

Le premier étage comprend 3 chambres supplémentaires bénéficiant de l'orientation sud avec accès à un balcon. La première chambre est équipée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. La deuxième chambre, de grande dimension, dispose de 4 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, ainsi que d'un lavabo et d'un WC séparé. La troisième chambre est aménagée avec un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. Une salle de bains avec douche et WC dessert cet étage.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 3 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique et la climatisation sont disponibles dans l'ensemble de la villa ; une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux complètent les équipements. Le séjour-salle à manger est équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur à écran plat avec accès aux chaînes internationales. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la villa ; la terrasse sud de 50 m² est aménagée avec du mobilier de jardin.

Informations pratiques

La villa est un établissement non-fumeur avec détecteur de fumée. Elle est proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI, numéro d'enregistrement 061040012839Q.

Numéro de licence ou d'enregistrement

061040012839Q

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Tennis privé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Roquebrune-Cap-Martin, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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