Les Lauriers Blancs

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur de la Provence, cette maison de vacances se situe dans la commune pittoresque de Vidauban, au sud de la France, à environ 2,5 km du centre-ville. La propriété s'inscrit dans une parcelle privée entièrement clôturée de 1 500 m², offrant une intimité complète et un véritable sentiment de seclusion. Le jardin généreux fournit un espace ample pour se détendre et profiter du climat chaud provençal, entouré par le paysage serein de la région du Var.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs s'étendent sur 1 500 m² de terrain clôturé invitant à l'exploration et à la détente en toute intimité. Une piscine angulaire privée de 9 x 4 mètres, d'une profondeur de 160 cm, constitue la pièce maîtresse de l'espace extérieur et est disponible de façon saisonnière du 15 juin au 15 septembre. La piscine est équipée d'un système d'alarme de sécurité et est entretenue régulièrement par le jardinier du propriétaire. Une douche extérieure est implantée à proximité, permettant de se rincer après la baignade. Un terrain de boules est à la disposition des hôtes, offrant une activité typiquement française adaptée à tous les âges. Le jardin environnant fournit un espace ouvert généreux où il est possible de profiter du soleil, de dîner en plein air ou de savourer l'atmosphère paisible du paysage provençal.

Informations pratiques

La maison de vacances est destinée aux hôtes qui apprécient l'intimité, l'espace et un rythme de vie détendu à la campagne française. Une voiture est fortement recommandée en raison du cadre rural et de la proximité des commodités et attractions accessibles par la route. La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble de la propriété. Un parking privé sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. L'entretien de la piscine est assuré par le jardinier du propriétaire, sans effort requis de la part des hôtes. Le propriétaire n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes.

Distances et attraits

Une épicerie, un supermarché et une boulangerie se trouvent à 1,2 km ; un restaurant est accessible à 1 km. Un bar et un café sont situés à environ 2,5 km ; un arrêt de bus est à 900 m. La gare « Les Arcs Draguignan » se situe à 9 km, offrant des liaisons ferroviaires vers la région.

La ville de Lorgues est à 14 km ; la station balnéaire de Sainte Maxime est à 35 km avec sa plage de sable. La mer est accessible à environ 25 km. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 20 km.

L'Abbaye du Thoronet est à 17 km ; le village de Cotignac est à 33 km ; Villecroze est accessible à 27 km. Les Calanques de Cassis, le village perché de Tourtour et la cascade de Sillans La Cascade sont accessibles pour des excursions à la journée. Le Lac de Sainte Croix se situe à 56 km ; le Lac de Carcès, réservé à la pêche, est à 25 km.

La région offre de nombreuses opportunités de randonnée avec des sentiers pittoresques à la Plaine des Maures, au massif de la Sainte Baume et aux Gorges du Blavet.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Les Lauriers Blancs » s'étend sur 140 m² répartis sur plusieurs niveaux et accueille un maximum de 8 personnes, soit 4 adultes et 4 enfants, avec 3 chambres et 2 salles de bains.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger constituant le cœur de la villa, aménagés en véranda avec un canapé-lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, un poêle à bois de style scandinave à titre décoratif, une table de salle à manger et un téléviseur à écran plat. La climatisation assure le confort durant les périodes chaudes, et l'accès direct à la terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine ouverte, intégrée à la zone de séjour, est équipée de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Une salle de bains avec douche et un WC séparé complètent les installations de ce niveau.

La première chambre est aménagée d'un lit français de 200 cm de largeur et 200 cm de longueur, accompagné d'un téléviseur. La chambre d'enfants dispose d'un lit gigogne offrant 2 espaces de couchage simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun.

Le studio, organisé sur 2 niveaux, fonctionne comme une unité indépendante située en dehors de l'appartement principal, sans porte de communication interne entre les 2 propriétés. Il comprend 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur, un canapé-lit de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, un coin cuisine, une salle de bains avec douche et WC, un téléviseur et un radiateur électrique. Le studio bénéficie d'un accès direct au jardin.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. La climatisation est disponible dans les zones principales de la villa, tandis que le studio est équipé d'un radiateur électrique ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé de téléviseurs à écran plat, complétés par des postes individuels dans la première chambre et le studio. La terrasse et le jardin sont aménagés avec un barbecue et 4 transats ; la connexion Wi-Fi est gratuite et accessible dans toute la propriété.

Informations pratiques

La villa est une propriété non-fumeurs et dispose d'un détecteur de fumée. Le studio constitue une unité indépendante sans accès interne à l'appartement principal. La piscine est réservée à l'usage exclusif des hôtes. La propriété est proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Vidauban, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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