L'Aquilon

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans un quartier résidentiel ensoleillé du Pradet, dans le sud de la France, cette maison de vacances fait partie de l'immeuble « L'Aquilon », un bâtiment de 2 étages construit en 1970. Positionnée à seulement 30 m de la mer, la propriété offre un cadre côtier enviable qui allie la tranquillité à un accès facile aux alentours. L'immeuble bénéficie d'une zone de stationnement public directement en bordure de route. Que les hôtes recherchent une retraite paisible ou une escapade balnéaire active, cette maison de vacances répond à ces attentes dans l'une des communautés côtières les plus attrayantes de la Côte d'Azur.

Espaces extérieurs

L'environnement extérieur qui entoure « L'Aquilon » reflète la beauté naturelle et l'atmosphère décontractée du littoral du Pradet. La proximité immédiate de la mer, à seulement 30 m, signifie que les paysages et les sons de la Méditerranée sont une présence constante et agréable. L'orientation ensoleillée du bâtiment assure que les espaces extérieurs bénéficient d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La plage de sable de « la Garonne » se situe à 300 m de la propriété, offrant un cadre naturel superbe pour les bains de soleil, la baignade et la détente au bord de l'eau.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la maison de vacances. Un parking public est accessible directement en bordure de route. À noter : l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur et l'accès se fait par les escaliers de ce bâtiment de 2 étages. Une voiture est recommandée pour explorer la région et accéder facilement aux commodités environnantes. La route principale passe à proximité immédiate de la propriété.

Distances et attraits

Un magasin et un restaurant se situent à 2,4 km de la propriété, tout comme un café ; un supermarché est accessible à 2,7 km et un centre commercial à 6,8 km. L'arrêt de bus « Collet Redon environ » se trouve à 300 m, offrant des liaisons de transport en commun pratiques. Une école de voile est remarquablement proche à 86 m ; un port de plaisance est accessible à 1,3 km. Des sentiers de promenade commencent à 1,2 km ; l'Espace Nature pour la randonnée est accessible à 4,8 km, offrant d'excellentes opportunités d'exploration en plein air. Un parcours de golf 18 trous se situe à 6,3 km de la propriété. Le Musée de la mine de Cap Garonne est situé à 3,1 km, offrant un aperçu fascinant du patrimoine minier de la région.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de 60 m² comprend 3 pièces réparties sur le deuxième étage et accueille jusqu'à 4 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le séjour, meublé avec soin, ouvre sur un balcon de 6 m² offrant une vue partielle sur la mer. La première chambre est équipée d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, tandis que la deuxième chambre dispose de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun. La salle de bains comprend une douche et un WC séparé. La cuisine entièrement équipée est dotée d'une table à manger, de 3 plaques de cuisson à induction, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur, d'une cafetière électrique et d'un micro-ondes combiné.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un micro-ondes combiné. Le chauffage électrique et la climatisation sont disponibles dans l'appartement ; une machine à laver et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat recevant les chaînes en langue française uniquement. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement ; le balcon est aménagé avec du mobilier de jardin.

Informations pratiques

L'appartement est proposé par un particulier en application de l'article 155, IV du CGI. Un détecteur de fumée est installé dans le logement. Aucun parking n'est disponible à proximité de la propriété.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Lit bébé
•   Parking
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Le Pradet, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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