Le Sirius

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le prestigieux quartier résidentiel de Fabron à Nice, la résidence « Le Sirius » est une belle demeure de 7 étages située à seulement 1 km de la mer. Le bien jouit d'un cadre paisible au sein d'un quartier tranquille, orienté sud-est. Les résidents ont accès à un magnifique parc clos de 2 hectares, offrant un environnement verdoyant et serein. Un court de tennis est à la disposition des hôtes, moyennant supplément.

Espaces extérieurs

Le parc clos de 2 hectares qui entoure la résidence offre un environnement extérieur remarquable, combinant une verdure luxuriante et des espaces communs bien entretenus. L'orientation sud-est du bâtiment assure que les zones extérieures bénéficient d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Une aire de jeux pour enfants est aménagée dans le parc. Le court de tennis est implanté au sein des paysages magnifiquement aménagés du parc.

Informations pratiques

La résidence « Le Sirius » est équipée d'un système de chauffage central. Un ascenseur dessert les 7 étages du bâtiment. Un garage privé offre un parking sécurisé sur place. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking en garage est prévu pour les hôtes arrivant en voiture.

Distances et attraits

Un café se trouve à 100 m ; un commerce, un supermarché et une boulangerie sont accessibles à 200 m. L'arrêt de bus « Clair Horizon lignes 17 et 51 » est situé à 200 m. La gare « Nice-Ville » se trouve à 4 km. La plage de galets est à 1 km ; la Promenade des Anglais, l'une des plus célèbres promenades du littoral européen, est également à 1 km. La Place Masséna et le quartier historique du Vieux-Nice sont situés à environ 5 km, offrant un riche éventail de restaurants, boutiques, monuments culturels et options de divertissement.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « Le Sirius » s'étend sur 100 m² répartis sur 3 pièces et accueille un maximum de 4 hôtes dans 2 chambres et 2 salles de bains. Situé au 3e étage de l'immeuble avec une orientation sud-est, il bénéficie d'un apport naturel de lumière tout au long de la journée.

Le séjour-salle à manger spacieux et élégamment meublé dispose d'un téléviseur et offre un accès direct à une terrasse de 20 m² orientée sud-est, d'où s'offre une vue panoramique sur la mer. La première chambre, de dimensions généreuses, comprend un dressing, un lit français de 180 cm par 200 cm, une douche privée et un accès direct à la terrasse. La deuxième chambre est équipée d'un lit français de 160 cm par 200 cm, d'une salle de bains avec douche et WC, et d'un accès au balcon aménagé de mobilier de jardin. Un WC séparé complète l'agencement.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur. La connexion Wi-Fi est gratuite.

Informations pratiques

La propriété est proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI, sous la référence d'enregistrement 06088038831MX. Un garage pouvant accueillir 1 voiture est inclus et offre un stationnement sécurisé directement associé à l'appartement. L'établissement est équipé d'un détecteur de fumée. La propriété est non-fumeurs ; le tabagisme est strictement interdit dans l'ensemble des locaux.

Numéro de licence ou d'enregistrement

06088038831MX

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Nice, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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