Odyssee

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Implantée dans le quartier résidentiel paisible des Issambres à Roquebrune-sur-Argens, la villa « Odyssee » est une propriété de 2 étages construite en 1965 et entièrement rénovée en 2024. Située à seulement 900 m de la mer, elle offre une retraite idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant d'un accès facile au littoral de la Côte d'Azur. La villa s'inscrit dans une propriété privée entièrement clôturée de 1 000 m² et dispose d'un jardin naturel bien entretenu de 500 m², également clos pour assurer une intimité et une sécurité complètes.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé de 500 m² offre un cadre serein et privé, avec un paysage naturel luxuriant qui crée une atmosphère de seclusion et de calme. La piscine angulaire, mesurant 10 x 3 mètres avec une profondeur variant de 50 à 300 cm, constitue le point central de l'espace extérieur et est accessible par un escalier intérieur. Elle est équipée d'un système d'alarme dédié et disponible de manière saisonnière du 1er avril au 31 octobre. Les espaces extérieurs environnants offrent amplement de place pour se détendre au soleil, dîner en plein air et se relaxer en toute liberté, le tout dans l'intimité de la propriété entièrement close de 1 000 m².

Informations pratiques

La villa est une propriété de 2 étages construite en 1965 et entièrement rénovée en 2024. Une partie de la maison est fermée et inoccupée pendant le séjour. La villa ne convient pas aux enfants de moins de 6 ans ; les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande. Une voiture est fortement recommandée pour se déplacer dans la région et accéder facilement aux commodités locales. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible. Un parking privé et un garage simple assurent un rangement sécurisé des véhicules. La remise des clés est gérée par l'agence Interhome, située à Saint-Aygulf, à 6 km de la propriété.

Distances et attraits

La plage de sable « La Pinède » se trouve à 2,8 km ; la plage de galets « Calanque de Tardieu » est accessible à 2,4 km. Un supermarché est situé à 2 km, une boulangerie à 3 km et un restaurant à 2 km. L'arrêt de bus « Village Provencal » se trouve à 2 km. Le centre commercial le plus proche est à 15 km.

Le sentier de randonnée « Sentier du Litoral » débute à 1 km de la propriété ; les sentiers des « Petites Maures » sont à 2 km et le massif de l'Estérel à 25 km. Un centre de plongée et des installations de tennis sont tous deux à 3 km ; une école de voile se situe à 4 km et un port de sports nautiques à 3,8 km. Un centre équestre et un centre sportif sont chacun à 7 km, et un parcours de golf 18 trous se trouve à 17 km.

Les thermes « Thalasso des Issambres » sont à 3 km ; le parc « Areca » est à 8 km. Sainte-Maxime se trouve à 10 km, Fréjus à 16 km, Saint-Raphaël à 19 km, Saint-Tropez à 25 km et Cannes à 50 km. Aqualand et Lunapark sont tous deux à environ 15 km. Le Lac de Saint-Cassien est à 50 km, le Lac du Verdon à 95 km, et les stations de ski d'Auron et d'Isola 2000 sont à environ 155 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 220 m² s'étend sur 2 niveaux et accueille un maximum de 8 hôtes, avec 4 chambres et 3 salles de bains réparties sur l'ensemble de la propriété.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger de dimensions généreuses, baignés de lumière naturelle par une baie panoramique, qui s'ouvre directement sur la terrasse. Une grande chambre avec lit français de 160 cm sur 200 cm occupe également ce niveau et dispose d'une salle de bains privée équipée d'une baignoire, d'une douche, de WC et d'un double lavabo, avec accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte avec bar et un WC séparé complètent ce niveau.

Le premier étage accueille 3 grandes chambres supplémentaires. La première est équipée d'un lit français de 160 cm sur 200 cm et ouvre directement sur la terrasse et la piscine. La deuxième chambre dispose également d'un lit français de 160 cm sur 200 cm, d'un lavabo et d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. La troisième chambre est dotée d'un lit français de 160 cm sur 200 cm, d'une salle de bains privée avec baignoire et douche, et ouvre également sur la terrasse et la piscine. Une douche et des WC communs sont disponibles à ce niveau.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Nespresso, disponibles en supplément. Le chauffage électrique est présent sur les deux niveaux ; une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont mis à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la villa.

Informations pratiques

La villa est orientée au sud et offre une vue panoramique sur la mer depuis la terrasse de 300 m². L'espace extérieur est aménagé avec du mobilier de terrasse, du mobilier de balcon et 8 transats. Un emplacement de parking pour 1 voiture est disponible sur place. La propriété est strictement non-fumeurs et équipée d'un détecteur de fumée. Cette offre est proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI, sous le numéro de référence 83107002726FM.

Numéro de licence ou d'enregistrement

83107002726FM

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Roquebrune-Sur-Argens, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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