Marmul

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée parmi les arbres dans le quartier résidentiel paisible de Pesquiers à Hyères, la villa « Marmul » offre un séjour en location de vacances dans un cadre véritablement naturel. La propriété s'inscrit dans une parcelle privée et clôturée de 1 250 m² en état naturel, procurant aux hôtes un véritable sentiment de seclusion et de tranquillité. La villa bénéficie d'une cour généreuse qui invite à profiter de l'extérieur en toute intimité. Positionnée à seulement 220 m de la mer et de la plage, la villa « Marmul » allie la sérénité d'une retraite à la campagne à la facilité d'accès au littoral.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la villa « Marmul » constituent un véritable atout de la propriété. La parcelle expansive de 1 250 m², entourée d'une clôture assurant une intimité complète, se caractérise par son état naturel, avec des arbres offrant une ombre généreuse et une immersion dans le paysage environnant. Une terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, équipée de mobilier de jardin invitant à la détente et aux repas en plein air.

Informations pratiques

La villa « Marmul » est une propriété entièrement clôturée assurant l'intimité et la sécurité pendant le séjour. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking est prévu sur place. La propriété est située dans le quartier de Pesquiers, l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Hyères.

Distances et attraits

La plage de sable « Pointe des cormorans huppés » se trouve à 220 m de la villa. Un restaurant est situé à seulement 70 m de la propriété ; un bar est accessible à 500 m et une boulangerie à 600 m. Un commerce se trouve à 550 m, un supermarché à 800 m et un centre commercial à 6,2 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 650 m, offrant des liaisons pratiques en transports en commun. Le port de plaisance est à 1 km de la propriété.

Magic World se situe à 2,1 km, Kiddy Park à 2,5 km, le Jardin Olbius Riquier à 4,8 km et le Complexe Aquatique d'Hyères à 4,8 km de la villa. Le Sentier de Littoral de Giens, accessible à 7,6 km, offre des promenades côtières à travers les paysages naturels remarquables qui entourent Hyères.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 4 pièces s'étend sur 110 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 6 hôtes dans 3 chambres et 2 salles de bains. Partiellement rénovée en 2011, la propriété associe un mobilier confortable et rustique.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger aménagé en style fermette avec table de repas et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec sortie vers la terrasse. Une chambre est dotée d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. Une deuxième chambre dispose d'un lit superposé de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur. Une salle de bains avec douche et un WC séparé complètent cet étage.

Le premier étage accueille une troisième chambre avec lit double et ventilateur, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Cet étage est desservi par une salle de bains avec douche et un WC séparé.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique est installé sur les deux étages ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. La connexion Wi-Fi est gratuite. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin. Un détecteur de fumée est installé dans la propriété. Un maximum d'1 petit animal de compagnie ou chien est autorisé.

Informations pratiques

La villa est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. La propriété ne dispose pas de téléviseur. La grande terrasse offre une vue sur le jardin.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Chauffage
•   Micro onde

Situation Hyères, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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