L Escapade Orangeoise

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Cette maison de vacances est implantée dans un quartier résidentiel paisible à 2,7 km du centre d'Orange, en Provence. Édifiée sur un terrain privé entièrement clôturé de 424 m², elle offre un environnement sécurisé et serein. La propriété dispose d'une piscine privée mesurant 7 x 5 m, disponible de façon saisonnière du 1er avril au 30 octobre. Un parking sur place facilite les arrivées et les départs.

Espaces extérieurs

La piscine privée mesure 7 x 5 m avec une profondeur variant de 130 à 150 cm ; elle est disponible du 1er avril au 30 octobre et équipée d'un système d'alarme dédié. Le terrain entièrement clôturé de 424 m² offre un espace extérieur généreux et isolé garantissant une intimité complète.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un système d'alarme anti-intrusion. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible. À noter : une partie de la maison est fermée et inoccupée pendant le séjour. La propriété est située à proximité d'une route principale.

Distances et attraits

Une boulangerie se trouve à 1,2 km ; une épicerie, un supermarché, un centre commercial, un restaurant et un café sont accessibles à 2,5 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 800 m ; la gare d'Orange se situe à 1,6 km. Un centre de tennis couvert est à 50 m ; un parcours de golf 9 trous se trouve à 4 km. Le Théâtre Antique d'Orange est à 2,5 km. Le village viticole de Châteauneuf-du-Pape est à 9,5 km ; la ville d'Avignon se situe à 30 km. Vaison-la-Romaine est également à 30 km. La ville d'antiquaires de L'Isle-sur-la-Sorgue est accessible à 38 km ; le Pont du Gard se trouve à environ 40 km. Les sentiers de randonnée du Parc Régional du Mont Ventoux sont accessibles depuis la région.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « L Escapade Orangeoise » s'étend sur 120 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant accès à un spacieux séjour-salle à manger équipé d'une cheminée à foyer ouvert à usage décoratif, d'une table de salle à manger et d'un téléviseur écran plat, avec accès direct à la véranda. La première chambre de ce niveau dispose de 2 lits simples de 80 cm de largeur et 190 cm de longueur. La deuxième chambre est aménagée d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement équipée avec petit bar, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Le premier étage accueille une troisième chambre dotée d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche et un WC séparé. La villa est aménagée dans un style maison de campagne chaleureux et confortable. Deux terrasses couvertes de 20 m² chacune prolongent l'espace de vie en extérieur et sont équipées de mobilier de jardin et de 3 transats.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Nespresso, disponibles en supplément. Le séjour-salle à manger est équipé d'un téléviseur écran plat et la climatisation est installée dans cette pièce ainsi que dans la première chambre du rez-de-chaussée. Le chauffage électrique dessert l'ensemble de la propriété. Une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont mis à disposition. Un barbecue électrique est disponible sur l'une des terrasses couvertes. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Un maximum d'1 chien est autorisé. Un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 3 ans est disponible.

Informations pratiques

La villa est située côté rue du bâtiment. La propriété est strictement non-fumeur dans tous les espaces intérieurs et extérieurs. Un détecteur de fumée est installé sur les lieux. Un garage est accessible pour le stationnement. Un court de tennis est situé à l'arrière de la maison. Cette offre est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Lit bébé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Orange, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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