Cap Emeraude

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située dans le quartier résidentiel des Issambres, à Roquebrune-sur-Argens en Provence-Côte d'Azur, la maison de vacances « Cap Emeraude » est une maison mitoyenne construite en 2003, implantée à seulement 20 mètres de la Méditerranée. La propriété bénéficie d'un cadre résidentiel paisible et recherché, offrant un accès direct à la côte. Elle est intégrée dans une résidence sécurisée dotée de portails électriques. Les hôtes ont accès à une piscine commune de forme angulaire.

Espaces extérieurs

La piscine commune mesure 8 x 4 mètres avec une profondeur uniforme de 150 centimètres ; elle est accessible du 1er mai au 30 octobre, quotidiennement de 08:00 à 21:00. Une douche extérieure est mise à disposition pour les hôtes revenant de la plage. La cour bien entretenue offre un espace agréable pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.

Informations pratiques

La maison de vacances est équipée d'une connexion Wi-Fi. Un parking extérieur et un garage privé sont à la disposition des hôtes. Une voiture est recommandée pour explorer confortablement la région environnante et accéder aux commodités locales. La remise des clés s'effectue auprès de l'agence Interhome, située à Saint-Aygulf, à 6 kilomètres de la propriété.

Distances et attraits

La plage de sable « Des Gireliers » se trouve à 450 mètres ; la plage de galets « Pointe de l'Arpillon » est accessible à 1,4 kilomètres. L'arrêt de bus « Les Sirènes (côté plage) » est situé à 30 mètres de la propriété. Un restaurant se trouve à 200 mètres ; une épicerie, un café et une boulangerie sont respectivement à 1 kilomètre, 1 kilomètre et 1,4 kilomètres ; un centre commercial est à 11 kilomètres.

Le parc « des Issambres » est à 600 mètres ; les thermes « Thalasso des Issambres » se situent à 1,9 kilomètres. Le sentier du Litoral est à 1 kilomètre ; les sentiers des Petites Maures sont à 2 kilomètres ; les routes de randonnée de l'Estérel se trouvent à 25 kilomètres.

Un port de plaisance est à 2 kilomètres ; une école de voile se situe à 4 kilomètres ; des installations de tennis sont à 3 kilomètres ; un centre équestre est à 7 kilomètres ; un centre sportif est à 7 kilomètres ; un parcours de golf 18 trous est à 17 kilomètres. Aqualand et Lunapark sont à 10 kilomètres ; Sainte-Maxime est à 10 kilomètres ; Fréjus se trouve à 16 kilomètres ; Saint-Raphaël est à 19 kilomètres ; Saint-Tropez est à 25 kilomètres ; Cannes est à 50 kilomètres.

Le lac de Saint-Cassien est à 50 kilomètres ; le lac du Verdon se situe à 95 kilomètres. Les stations de ski d'Auron et d'Isola 2000 sont accessibles à environ 155 kilomètres.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances mitoyenne de 3 pièces s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale de 55 m² et accueille un maximum de 6 hôtes. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger équipé d'un canapé-lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, offrant un couchage supplémentaire, ainsi qu'une cuisine ouverte intégrée à cet espace et un WC séparé. Depuis le séjour, un accès direct mène à la terrasse et au patio. Le premier étage propose 2 chambres : la première dispose d'un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur avec accès à un balcon privé, la seconde est équipée de 2 lits simples de 80 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun. Ce niveau est complété par 1 salle de bains et 1 WC séparé.

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'un congélateur, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique et la climatisation assurent le confort thermique sur les deux niveaux ; une machine à laver et un fer à repasser sont à disposition, ainsi qu'un sèche-cheveux. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La propriété bénéficie d'un patio privé de 50 m² exposé sud et d'une terrasse de 15 m² partiellement couverte, également exposée sud, aménagée avec du mobilier de terrasse et 2 transats. La connexion Wi-Fi est gratuite et accessible dans toute la propriété.

Informations pratiques

La maison est enregistrée sous la référence 83107003145VT et proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. Un détecteur de fumée est installé pour la sécurité. Le stationnement comprend une place numérotée 9 et un garage numéroté 9, chacun pouvant accueillir 1 voiture. La propriété applique une politique stricte de non-fumage. Un maximum de 1 animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé sur demande.

Numéro de licence ou d'enregistrement

83107003145VT

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Roquebrune-Sur-Argens, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.