Mas Baladou

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située dans le quartier paisible de Gigaro, à 2,5 km du centre de La Croix Valmer dans le sud de la France, la villa Mas Baladou est une propriété d'exception offrant un cadre serein et ensoleillé à seulement 600 m de la mer. Implantée sur un terrain privé entièrement clôturé de 2 500 m², cette élégante villa bénéficie de belles vues sur la mer et se dresse face au domaine viticole de La Madrague, ce qui lui confère un caractère résolument provençal. Le jardin bien entretenu crée un cadre luxuriant et tranquille, tandis que la piscine clôturée mesure 11 x 5 mètres avec une profondeur variant de 80 à 250 cm.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la villa Mas Baladou sont aménagés pour tirer le meilleur parti du climat méditerranéen et de la situation naturelle privilégiée de la propriété. Le terrain clôturé de 2 500 m² est magnifiquement entretenu et offre un espace généreux pour la détente et les loisirs en plein air. La piscine mesure 11 x 5 mètres avec une profondeur variant de 80 à 250 cm ; elle est disponible du 1er juin au 30 septembre et est entourée d'une barrière de sécurité avec un escalier intérieur facilitant l'accès. Une douche extérieure est implantée à proximité, permettant de se rafraîchir après la baignade. Un barbecue est à disposition pour les repas en plein air, invitant à profiter des longues soirées d'été dans l'air provençal chaud, entouré de la beauté du jardin bien soigné.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place est prévu. La remise des clés pour la villa Mas Baladou est gérée par l'agence Interhome située à Cavalaire, à environ 8 km de la propriété.

Distances et attraits

La plage se trouve à 600 m ; la plage de sable D'Héraclée est accessible à 750 m. Un magasin d'alimentation, un restaurant, un bar et un café sont tous disponibles à moins de 500 m. Un supermarché se situe à 2 km ; un centre commercial est accessible à 8 km. L'arrêt de bus « ZONE ARTISANALE » est à 4,1 km.

Pour les amateurs de sports nautiques, un centre de plongée se trouve à 5,9 km ; une école de voile est à 5,8 km ; un port de plaisance est accessible à 6 km. Le sentier de randonnée « Sentier du Littoral » débute à 200 m de la propriété ; le « Sentier du Fenouillet » est à 8 km, offrant de belles opportunités pour explorer le paysage naturel à pied.

Le parc Aqualand est à 23 km ; Azur Park et un centre de paintball sont à 10 km ; le Bowling à Port-Grimaud se situe à 12 km. Un minigolf est implanté à 11 km. Le village emblématique de St-Tropez est à 14 km ; St-Maxime est à 23 km. La ville de Toulon est accessible à environ 66 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de vacances de 169 m² sur 2 niveaux accueille un maximum de 8 personnes réparties dans 4 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, le séjour-salle à manger spacieux est doté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur écran plat, avec accès direct à une terrasse de 25 m² et à la piscine. La cuisine, entièrement équipée, est séparée de la zone de séjour. La première chambre de ce niveau est aménagée avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur, desservie par une salle de bains privative comprenant une baignoire, un bidet et un WC. La deuxième chambre dispose d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'un lavabo et d'une douche. Un WC séparé complète les équipements de ce niveau. Au premier étage, une troisième chambre est équipée d'un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur avec accès direct au jardin. La quatrième chambre de ce niveau comprend 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur et ouvre également directement sur le jardin. Une salle de bains avec douche et un WC séparé desservent le premier étage. L'espace extérieur comprend une terrasse ouverte de 25 m² et une terrasse couverte de 40 m², toutes deux aménagées avec du mobilier de terrasse et des transats.

Équipements

La cuisine dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique est disponible sur les deux niveaux ; une cheminée à foyer ouvert complète le système de chauffage. Une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont mis à disposition. Le séjour-salle à manger est équipé d'un téléviseur écran plat et d'une radio. Un barbecue est installé sur la propriété ; la connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble du logement. Un maximum de 1 chien est autorisé.

Informations pratiques

La villa porte le numéro d'enregistrement 83048 000201 8Z. Il s'agit d'une maison strictement non-fumeurs. Un détecteur de fumée est installé sur la propriété. Un parking est disponible directement sur le terrain.

Numéro de licence ou d'enregistrement

83048 000201 8Z

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Cavalière, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.