Mas Baladou

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située dans le quartier paisible de Gigaro, à 2,5 km du centre de La Croix Valmer dans le sud de la France, la villa Mas Baladou est une propriété d'exception offrant un cadre serein et ensoleillé à seulement 600 m de la mer. Implantée sur un terrain privé entièrement clôturé de 2 500 m², cette élégante villa bénéficie de belles vues sur la mer et se dresse face au domaine viticole de La Madrague, ce qui lui confère un caractère résolument provençal. Le jardin bien entretenu crée un cadre luxuriant et tranquille, tandis que la piscine clôturée mesure 11 x 5 mètres avec une profondeur variant de 80 à 250 cm.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la villa Mas Baladou sont aménagés pour tirer le meilleur parti du climat méditerranéen et de la situation naturelle privilégiée de la propriété. Le terrain clôturé de 2 500 m² est magnifiquement entretenu et offre un espace généreux pour la détente et les loisirs en plein air. La piscine mesure 11 x 5 mètres avec une profondeur variant de 80 à 250 cm ; elle est disponible du 1er juin au 30 septembre et est entourée d'une barrière de sécurité avec un escalier intérieur facilitant l'accès. Une douche extérieure est implantée à proximité, permettant de se rafraîchir après la baignade. Un barbecue est à disposition pour les repas en plein air, invitant à profiter des longues soirées d'été dans l'air provençal chaud, entouré de la beauté du jardin bien soigné.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place est prévu. La remise des clés pour la villa Mas Baladou est gérée par l'agence Interhome située à Cavalaire, à environ 8 km de la propriété.

Distances et attraits

La plage se trouve à 600 m ; la plage de sable D'Héraclée est accessible à 750 m. Un magasin d'alimentation, un restaurant, un bar et un café sont tous disponibles à moins de 500 m. Un supermarché se situe à 2 km ; un centre commercial est accessible à 8 km. L'arrêt de bus « ZONE ARTISANALE » est à 4,1 km.

Pour les amateurs de sports nautiques, un centre de plongée se trouve à 5,9 km ; une école de voile est à 5,8 km ; un port de plaisance est accessible à 6 km. Le sentier de randonnée « Sentier du Littoral » débute à 200 m de la propriété ; le « Sentier du Fenouillet » est à 8 km, offrant de belles opportunités pour explorer le paysage naturel à pied.

Le parc Aqualand est à 23 km ; Azur Park et un centre de paintball sont à 10 km ; le Bowling à Port-Grimaud se situe à 12 km. Un minigolf est implanté à 11 km. Le village emblématique de St-Tropez est à 14 km ; St-Maxime est à 23 km. La ville de Toulon est accessible à environ 66 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de vacances de 169 m² s'étend sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes réparties dans 4 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger sont dotés d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur à écran plat avec radio ; cet espace ouvre directement sur une terrasse de 25 m² et sur la zone de la piscine. La cuisine, entièrement équipée, est séparée de l'espace de vie. La première chambre à ce niveau est aménagée avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur, desservie par une salle de bains privée avec baignoire, bidet et WC. La deuxième chambre dispose d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec lavabo et douche. Un WC séparé complète les équipements de cet étage. Au niveau inférieur, 2 chambres supplémentaires offrent un accès direct au jardin. La troisième chambre est meublée d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, tandis que la quatrième chambre contient 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur. Une salle de douche et un WC séparé desservent les deux chambres de ce niveau. La propriété dispose également d'une terrasse couverte de 40 m², en complément de la terrasse de 25 m² du rez-de-chaussée, toutes deux aménagées avec du mobilier de terrasse et des transats.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique est présent sur les deux niveaux ; une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Le séjour est doté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur à écran plat avec radio. Un barbecue est disponible pour les repas en extérieur ; la connexion Wi-Fi est gratuite. Les animaux domestiques sont acceptés selon les conditions précisées ci-après.

Informations pratiques

La propriété est enregistrée sous la référence 83048 000201 8Z. Un maximum d'1 animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé sur les lieux. Un détecteur de fumée est installé pour la sécurité. Un parking est disponible sur place.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

83048 000201 8Z