Les Emeraudes

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Perchée sur une colline à La Croix-Valmer, en France, la villa « Les Émeraudes » offre un séjour raffiné et tranquille, à l'écart de l'agitation de la station balnéaire, à environ 1,6 km du centre-ville. Cette propriété privée de 247 m² combine le confort et la beauté naturelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. La villa bénéficie d'une position élevée qui en fait un véritable refuge de sérénité.

Espaces extérieurs

La villa dispose d'une piscine commune de forme angulaire mesurant 12 x 22 m, avec une profondeur variant de 80 à 280 cm, disponible du 1er juin au 30 septembre. Une piscine enfants dédiée complète l'équipement aquatique. Les espaces extérieurs reflètent le caractère paisible de cette situation en hauteur, offrant un cadre de détente où il est possible de profiter des vues sur la campagne provençale.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible pendant le séjour. Un parking privé est prévu à 200 m de la propriété. La clé de la villa est remise par l'agence Interhome, située à Cavalaire, à environ 7 km du bien. Une voiture est recommandée en raison de la position en hauteur de la résidence, en dehors de la zone principale de la station. Les shorts ne sont pas autorisés à la piscine ; le port du maillot de bain est obligatoire à tout moment lors de l'utilisation des installations aquatiques.

Distances et attraits

La mer et la plage de sable « Plage du Débarquement » se trouvent à 3,7 km. Un commerce, une épicerie, un restaurant et une boulangerie sont accessibles à 1,6 km ; un supermarché se situe à 2 km et un centre commercial à 8,3 km. L'arrêt de bus « Croix de Constantin » est à 1,4 km. Un court de tennis est à 2 km.

Pour les loisirs et les activités, un minigolf est disponible à 8,3 km et le parc « Aqualand » se trouve à 19,1 km. Azur Park et une installation de paintball sont situés à 8,2 km ; le Bowling à Port-Grimaud est à 10,9 km. Le village emblématique de St-Tropez est à 12,8 km et Ste-Maxime est accessible à 17 km.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du sentier du littoral à 3,7 km et du Sentier du Fenouillet à 9,4 km. La ville de Toulon est située à 68,6 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de 31 m² situé au premier étage accueille jusqu'à 4 personnes et comprend 2 chambres et 1 salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC séparé. Le séjour-salle à manger est meublé et dispose d'un canapé-lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, offrant une solution de couchage supplémentaire. Cet espace ouvre directement sur la terrasse. La chambre séparée est équipée d'un lit à la française de 140 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec accès direct à la terrasse.

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique ; des capsules Nespresso sont disponibles en supplément. Le chauffage électrique couvre l'ensemble du logement et la climatisation est installée dans le séjour ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La terrasse de 14 m² est aménagée avec du mobilier de jardin, des transats et un barbecue électrique, orientée sud et ouest avec vue sur la mer et la campagne. Les animaux de compagnie sont acceptés.

Informations pratiques

L'appartement est proposé par un particulier au titre de l'article 155, IV du CGI, sous le numéro de référence 83048002049K0. Une place de parking numérotée 356 est réservée à l'usage des hôtes. Un détecteur de fumée est installé dans le logement. La connexion Wi-Fi est gratuite. Le logement est réservé exclusivement aux non-fumeurs.

Numéro de licence ou d'enregistrement

83048002049K0

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation La Croix-Valmer, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.