De la Roque

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Le Mas « de la Roque » est une ferme du 19e siècle située au cœur d'Althen-des-Paluds, à environ 400 mètres du centre du village. La propriété s'étend sur un domaine privé entièrement clôturé de 3 000 m², aménagé avec soin et planté de fleurs et d'arbres matures qui créent une atmosphère sereine et pittoresque. Le bien se trouve à 12 kilomètres de Carpentras et bénéficie d'un accès indépendant sans vis-à-vis, garantissant une intimité complète. Des portails électriques sécurisent l'entrée de la propriété.

Espaces extérieurs

Le domaine de 3 000 m² est orné de fleurs et d'arbres offrant ombre naturelle et tranquillité. La piscine mesure 12 x 5 mètres avec une profondeur de 100 à 200 centimètres ; elle est accessible du 1er mai au 30 septembre par un escalier intérieur. Un pool house adjacent est équipé d'un réfrigérateur, d'une douche, de toilettes et d'un foyer de cuisson. Une terrasse de 80 m² est aménagée pour les repas en plein air et la détente. Le terrain comprend également un étang ornemental avec poissons, une table de ping-pong, un terrain de boules et une cheminée extérieure.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central et de climatisation. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking sur place est prévu, incluant un carport pour le stationnement couvert. Le propriétaire n'accepte pas les groupes de jeunes. Les hôtes sont priés de respecter la présence de l'étang avec poissons sur la propriété.

Distances et attraits

Des commerces et restaurants se trouvent à 400 mètres de la propriété. L'arrêt de bus « Les Jardins de Provence » est situé à environ 1 kilomètre. Des courts de tennis sont accessibles à 400 mètres. La ville historique d'Avignon, réputée pour son Palais des Papes inscrit au patrimoine UNESCO et sa vie culturelle dynamique, se situe à 18 kilomètres. La ville de Carpentras, avec ses marchés animés et son riche patrimoine provençal, est à 12 kilomètres. La charmante ville d'Orange, célèbre pour son théâtre romain remarquablement préservé, se trouve à 25 kilomètres.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 270 m² répartis sur 2 niveaux et comprend 7 pièces, accueillant jusqu'à 11 personnes dans 4 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand hall d'entrée ouvrant sur un séjour-salle à manger de 55 m² équipé d'un téléviseur à écran plat, ainsi qu'un salon indépendant de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert et téléviseur satellite avec lecteur DVD. La cuisine entièrement équipée comprend 4 plaques de cuisson, un four, un lave-vaisselle, un micro-ondes et un congélateur, avec accès direct à la terrasse. À ce niveau se trouvent également une salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

Le premier étage accueille une chambre aménagée avec 1 lit simple de 120 cm et 1 lit double de 160 cm, desservie par une douche et un WC privés. Deux autres chambres à ce même étage disposent chacune d'1 lit double de 140 cm. Le deuxième étage comprend une salle de jeux de 55 m² équipée d'1 canapé-lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, d'un téléviseur et d'une climatisation, ainsi qu'une kitchenette avec 2 plaques de cuisson et un micro-ondes, complétée par une salle de bains avec douche et WC. Accessible depuis la maison de la piscine par un escalier en spirale, une chambre double supplémentaire de 140 cm est disponible, équipée d'une climatisation et d'une salle de bains avec douche et WC privés.

Équipements

La cuisine dispose de 4 plaques de cuisson, un four, un lave-vaisselle, un micro-ondes et un congélateur ; la kitchenette du deuxième étage comprend 2 plaques de cuisson et un micro-ondes. La climatisation est disponible dans la salle de jeux et la chambre de la maison de la piscine ; le chauffage est également disponible. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour-salle à manger est équipé d'un téléviseur à écran plat, la salle de jeux d'un téléviseur, et le salon d'un téléviseur satellite avec lecteur DVD. La terrasse est aménagée avec 9 transats et un barbecue ; la salle de jeux est équipée d'un baby-foot, d'un billard américain, d'un vélo stationnaire et de tapis de marche. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété.

Informations pratiques

Cette propriété est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. La maison est strictement non-fumeur dans tous les espaces intérieurs et un détecteur de fumée est installé. La chambre de la maison de la piscine est accessible indépendamment via un escalier en spirale.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   TV Satellitaire
•   Vidéo / DVD
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Althen-Des-Paluds, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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