De la Roque

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Le Mas « de la Roque » est une ferme du 19e siècle située au cœur d'Althen-des-Paluds, à environ 400 mètres du centre du village. La propriété s'étend sur un domaine privé entièrement clôturé de 3 000 m², aménagé avec soin et planté de fleurs et d'arbres matures qui créent une atmosphère sereine et pittoresque. Le bien se trouve à 12 kilomètres de Carpentras et bénéficie d'un accès indépendant sans vis-à-vis, garantissant une intimité complète. Des portails électriques sécurisent l'entrée de la propriété.

Espaces extérieurs

Le domaine de 3 000 m² est orné de fleurs et d'arbres offrant ombre naturelle et tranquillité. La piscine mesure 12 x 5 mètres avec une profondeur de 100 à 200 centimètres ; elle est accessible du 1er mai au 30 septembre par un escalier intérieur. Un pool house adjacent est équipé d'un réfrigérateur, d'une douche, de toilettes et d'un foyer de cuisson. Une terrasse de 80 m² est aménagée pour les repas en plein air et la détente. Le terrain comprend également un étang ornemental avec poissons, une table de ping-pong, un terrain de boules et une cheminée extérieure.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central et de climatisation. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking sur place est prévu, incluant un carport pour le stationnement couvert. Le propriétaire n'accepte pas les groupes de jeunes. Les hôtes sont priés de respecter la présence de l'étang avec poissons sur la propriété.

Distances et attraits

Des commerces et restaurants se trouvent à 400 mètres de la propriété. L'arrêt de bus « Les Jardins de Provence » est situé à environ 1 kilomètre. Des courts de tennis sont accessibles à 400 mètres. La ville historique d'Avignon, réputée pour son Palais des Papes inscrit au patrimoine UNESCO et sa vie culturelle dynamique, se situe à 18 kilomètres. La ville de Carpentras, avec ses marchés animés et son riche patrimoine provençal, est à 12 kilomètres. La charmante ville d'Orange, célèbre pour son théâtre romain remarquablement préservé, se trouve à 25 kilomètres.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 270 m² sur 2 niveaux accueille jusqu'à 11 personnes réparties dans 4 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un séjour-salle à manger de 55 m² équipé d'un téléviseur écran plat, un salon indépendant de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert et téléviseur satellite avec lecteur DVD, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage comprend une chambre avec 1 lit simple (120 cm) et 1 lit double (160 cm) desservie par une douche et un WC, ainsi que 2 chambres supplémentaires chacune équipée d'1 lit double (140 cm). Le deuxième étage dispose d'une salle de jeux de 55 m² avec 1 canapé-lit double (140 cm de large, 190 cm de long), un téléviseur et climatisation, d'une kitchenette avec 2 plaques de cuisson et micro-ondes, ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC. Une chambre double (140 cm) avec climatisation et salle de bains avec douche et WC privée, accessible depuis la maison de la piscine par un escalier en spirale, complète les espaces de couchage.

Équipements

La cuisine du rez-de-chaussée dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'un congélateur ; la kitchenette du deuxième étage est équipée de 2 plaques de cuisson et d'un micro-ondes. Le chauffage est disponible dans toute la propriété et la climatisation équipe le salon de jeux du deuxième étage ainsi que la chambre de la maison de la piscine ; une machine à laver est à disposition. Le séjour-salle à manger est équipé d'un téléviseur écran plat, le salon d'un téléviseur satellite avec lecteur DVD, et le salon de jeux d'un téléviseur. La terrasse est aménagée avec 9 transats et un barbecue ; la connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles. Le salon de jeux est équipé d'un baby-foot, d'un billard américain, d'un vélo et de tapis de marche.

Informations pratiques

Un détecteur de fumée est installé dans toute la propriété. La chambre de la maison de la piscine est accessible indépendamment par un escalier en spirale.