Les 4 Vents

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa « Les 4 Vents » est une villa de vacances de 3 étages située dans un quartier résidentiel paisible de Fréjus, en France. Implantée dans la zone de la station balnéaire, elle se trouve à 2,5 km du centre-ville et à 2 km de la mer. La propriété dispose d'un jardin privé entièrement clôturé de 680 m² aménagé avec soin, orné d'une pelouse bien entretenue et de plantes fleuries. Une piscine en forme de rein, mesurant 7 x 5 mètres avec une profondeur variant de 30 à 180 cm, constitue l'élément central de l'espace extérieur.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé de 680 m² est agrémenté d'une pelouse verdoyante et de fleurs colorées, créant un cadre privé et pittoresque. La piscine en forme de rein mesure 7 x 5 mètres avec une profondeur graduée de 30 à 180 cm ; elle est disponible du 1er avril au 31 octobre et équipée d'un système d'alarme de sécurité. Un terrain de boules est également disponible sur la propriété.

Informations pratiques

La villa est une propriété de 3 étages gérée par l'agence Interhome à Saint Aygulf, où s'effectue la remise des clés. Le bien est équipé d'une connexion Wi-Fi ; un parking est prévu sur place. À noter que le propriétaire n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes. Une voiture est recommandée pour explorer la région et accéder aux différentes attractions et services.

Distances et attraits

Un magasin et un restaurant se trouvent à 2 km de la propriété ; un centre commercial est accessible à 12 km. Le centre-ville est à environ 15 minutes à pied de la villa. L'arrêt de bus « les Mouettes » est à 1,2 km ; la gare de Fréjus se situe à 10 km. La plage de sable « Grand Boucharel » est à 2 km ; le parc « Areca » est à 7 m de la villa. Un centre de plongée se trouve à 8 km ; un port de sports nautiques est à 2,5 km ; une école de voile se situe à 10 km. Des installations de tennis sont à 3 km ; un centre équestre est à 6 km ; un parcours de golf 18 trous est à 12 km. Des sentiers de randonnée sont accessibles à 2 km de la maison. Lunapark et Aqualand sont à 6 km ; la ville de Fréjus est à 7 km ; Saint-Maxime se situe à 13 km ; Saint-Raphaël est à 10 km ; Saint-Tropez est à 25 km. Les stations de ski d'Auron et d'Isola 2000 se trouvent à environ 155 km. Le Lac de Saint-Cassien est à 50 km ; le Lac du Verdon est à 95 km. Les sentiers de randonnée des Petites Maures sont à 2 km ; l'Estérel est à 25 km ; le Sentier du Littoral est à 1 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 168 mètres carrés s'étend sur 3 niveaux et accueille un maximum de 10 hôtes répartis dans 5 chambres et 3 salles de bains. L'orientation est offre des vues sur la mer.

Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger équipée d'un téléviseur et de volets électriques avec accès direct à la terrasse, une chambre avec dressing et lit français de 160 cm sur 200 cm dotée de volets électriques et d'accès à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec volets électriques et accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC séparé.

Le sous-sol propose 3 espaces de couchage supplémentaires : une pièce de passage avec séparation par rideau et sans fenêtre, meublée d'un lit simple de 90 cm sur 190 cm ; une deuxième pièce de passage avec séparation par rideau et sans fenêtre, contenant 2 lits simples de 90 cm sur 190 cm chacun ; une troisième chambre avec lit français de 160 cm sur 200 cm, climatisation et volets électriques, avec accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec WC dessert cet étage.

Le premier étage débute par un hall d'entrée et s'ouvre sur un séjour lumineux équipé d'un téléviseur, de climatisation, de volets électriques et d'accès à un balcon. Cet étage accueille 3 espaces de couchage supplémentaires : une chambre avec dressing et lit français de 140 cm sur 190 cm dotée de climatisation et de volets électriques, une petite chambre avec lit simple de 80 cm sur 190 cm équipée de climatisation et de volets électriques, une troisième chambre avec lit français de 160 cm sur 200 cm dotée de climatisation et de volets électriques. Une salle de bains avec douche et un WC séparé complètent cet étage. Une grande terrasse meublée de mobilier de jardin et de 6 transats est à disposition.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'un congélateur, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. La climatisation est disponible dans plusieurs pièces de tous les niveaux, le chauffage est assuré, une machine à laver et un fer à repasser sont mis à disposition. Le séjour et la salle à manger sont équipés de téléviseurs ; les chaînes de télévision sont disponibles en français uniquement. Un sèche-cheveux, une connexion Wi-Fi gratuite, un lit bébé et une chaise haute pour enfant sont fournis. Un maximum d'1 chien est accepté.

Informations pratiques

La villa est enregistrée sous le numéro de référence 83107000218NA. La propriété est réservée aux non-fumeurs ; le tabac est interdit dans l'ensemble de la villa. Un détecteur de fumée est installé. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

83107000218NA