Le 444

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Situata in una tranquilla zona residenziale di Cogolin, nel cuore della Costa Azzurra francese, la villa "Le 444" è un'elegante proprietà su due livelli che offre un rifugio raffinato per chi cerca comfort, privacy e bellezza naturale nel sud della Francia. Collocata all'interno di una località turistica a 1,9 km dal centro di Cogolin, la villa sorge su un giardino privato completamente recintato di 1.400 m², che garantisce un'eccezionale sensazione di isolamento e tranquillità. La proprietà dispone di una piscina privata di 9 x 4 metri, con profondità da 80 a 200 cm, disponibile dal 1° aprile al 30 ottobre e dotata di sistema di allarme di sicurezza. Il giardino è ben mantenuto e offre uno spazio generoso per il relax e la vita all'aperto.

Spazi esterni

Il giardino privato si estende su 1.400 m² ed è completamente recintato, creando uno spazio lussureggiante e curato ideale per il relax e le attività all'aperto. La piscina, che misura 9 x 4 metri con profondità da 80 a 200 cm, rappresenta il fulcro dello spazio esterno ed è disponibile dal 1° aprile al 30 ottobre. Una doccia esterna dedicata si trova nelle vicinanze per il risciacquo dopo il bagno. Un tavolo da ping pong e una corte da bocce arricchiscono lo spazio con opportunità di intrattenimento. Il giardino offre ampio spazio per prendere il sole, cenare all'aperto e rilassarsi in un'atmosfera privata e ben curata.

Altre informazioni

La villa "Le 444" è una proprietà su due livelli situata in un quartiere residenziale tranquillo particolarmente sensibile al rumore. Gli ospiti sono invitati a rispettare l'ambiente circostante mantenendo la quiete e un comportamento corretto durante il soggiorno. Il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani. La consegna delle chiavi è gestita dall'agenzia Interhome situata a Gassin, a 7 km dalla proprietà. È disponibile un parcheggio all'aperto in loco. La connessione Wi-Fi è presente in tutta la villa. L'uso dell'auto è fortemente consigliato per accedere alle attrazioni locali, ai servizi e alla costa.

Distanze e attrazioni

Un negozio, un alimentari, un supermercato e un ristorante si trovano a 1,9 km dalla villa; una panetteria dista 1,7 km. La fermata dell'autobus "Rond-point de Kock" è a 1,8 km e la stazione ferroviaria "Saint Raphaël" dista circa 40 km. La spiaggia sabbiosa "Plage de Port Grimaud" si trova a 8,5 km, ideale per nuotare e prendere il sole. Una scuola di vela è a 8 km e un porto sportivo a 6,8 km dalla proprietà. Un campo da minigolf si trova a 7 km e un campo da golf a 18 buche è raggiungibile entro 11 km. Il pittoresco villaggio di Port Grimaud dista 7 km, così come il parco divertimenti Azur Park. Saint Tropez si trova a 13 km e le rinomate Plages de Pampelonne a 18 km. Cannes dista 84 km e Nizza 110 km dalla villa. Per gli amanti della natura, il Lac de Sainte Croix si trova a 92 km e i sentieri escursionistici del Massif de l'Esterel a 50 km.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si estende su 130 m² distribuiti su 3 livelli e accoglie fino a 8 ospiti in 4 camere da letto e 3 bagni. Il piano terra comprende un soggiorno e una sala da pranzo arredati con televisore a schermo piatto che si apre direttamente sulla terrazza, una camera da letto con letto alla francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza dotata di doccia e televisore a schermo piatto, una cucina in open-plan completamente attrezzata e un WC separato. Il piano inferiore, accessibile tramite scala esterna, ospita uno studio indipendente con letto alla francese di 140 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza, televisore a schermo piatto, aria condizionata, piccola cucina con forno e 1 piastra a induzione, macchina per il caffè elettrica, uscita privata sulla terrazza, bagno con vasca e doccia, WC separato e doppio lavabo. Il primo piano comprende 2 camere da letto, una con letto alla francese di 180 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza e televisore a schermo piatto, l'altra con letto alla francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza e televisore a schermo piatto, servite da doccia e WC in comune. La proprietà dispone di 2 terrasse per un totale di 40 m², di cui una terrazza parzialmente coperta di 25 m² esposta a nord-ovest e una terrazza esposta a sud-ovest, entrambe arredate con mobili da esterno e 8 sdraio, con vista sulla campagna circostante.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, 3 piastre a induzione al piano terra e 1 piastra a induzione nello studio, microonde, tostapane, bollitore, congelatore e macchine per il caffè elettriche; le capsule Nespresso sono disponibili a pagamento. L'aria condizionata è presente al piano terra, nello studio al piano inferiore e al primo piano; il riscaldamento a aria forzata è disponibile al primo piano. Una lavatrice, un'asciugatrice e un ferro da stiro sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno, la camera da letto al piano terra, lo studio e entrambe le camere da letto al primo piano sono dotati di televisori a schermo piatto. L'area esterna è attrezzata con barbecue, mobili da esterno e 8 sdraio. Sono inoltre disponibili un asciugacapelli, un seggiolone per bambini e una culla adatta a bambini fino a 2 anni. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà.

Altre informazioni

La proprietà è offerta da un privato secondo l'art. 155, comma IV del CGI. Il parcheggio in loco è disponibile per fino a 3 auto. La villa è una casa non fumatori con rilevatore di fumo installato; il fumo è vietato all'interno della proprietà durante tutto il soggiorno.

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Maneggio
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione
•   Vista Panoramica

Località Cogolin, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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