Les Galandos

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La villa « Les Galandos » est implantée au cœur du prestigieux quartier résidentiel de Saint Aygulf à Fréjus, dans le sud de la France. Construite en 2000, elle se situe à 600 m du centre-ville et à 550 m de la mer. La propriété bénéficie d'une position centrale tout en conservant un caractère paisible, offrant à la fois la proximité des commodités et la tranquillité recherchée. Elle s'inscrit dans un jardin naturel entièrement clôturé de 640 m².

Espaces extérieurs

Le jardin naturel de 640 m² est entièrement enclos et crée un environnement sûr et serein. La piscine privée mesure 5 x 9 mètres avec une profondeur variant de 100 à 200 centimètres ; elle est disponible du 1er avril au 31 octobre et équipée d'un système de nettoyage par électrolyse au sel ainsi que d'un système d'alarme piscine. Une douche extérieure est aménagée à proximité de la piscine.

Informations pratiques

La villa est gérée par l'agence Interhome ; la remise des clés s'effectue à leur bureau à Saint Aygulf. Le bien est équipé d'un système d'alarme anti-intrusion, d'une machine à laver et d'un séchoir dédié. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking privé est prévu sur place. Les réservations en provenance de groupes de jeunes ne sont pas acceptées.

Distances et attraits

Un magasin se trouve à 550 m ; un centre commercial est accessible à 5,5 km. Le centre-ville de Saint Aygulf est à 5 minutes de marche ; l'arrêt de bus « Grand Parc » se situe à 400 m. La gare « Fréjus » est à 7 km.

La plage de sable « La Galiote » est à 550 m ; la plage de galets « Calanque des Romains » est accessible à 800 m. Le parc « Areca » se trouve à 600 m ; un centre de plongée est situé à 1 km. Un port de sports nautiques est à 900 m ; une école de voile est à 8 km. Les sentiers de randonnée du massif de l'Estérel sont à 16 km ; le Sentier du Littoral est à 1 km.

Les thermes « Thalasso de Port Fréjus » sont à 7 km. Un centre de sports est à 600 m ; un manège équestre est à 1 km. Un parcours de golf 18 trous est à 6 km.

Aqualand et Luna Park sont tous deux à environ 5 km. La ville historique de Fréjus est à 6 km ; Saint Raphaël est à 7 km ; Saint-Tropez est à 30 km. Cannes est à 47 km ; Nice est à 71 km. Les stations de ski Auron et Isola 2000 sont à environ 150 km. Le lac de Saint-Cassien est à 45 km ; le lac du Verdon est à 90 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 130 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 6 hôtes, avec 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger spacieux et lumineux avec téléviseur écran plat, ouvrant directement sur la terrasse avec vue sur la piscine. Une chambre au rez-de-chaussée est équipée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une salle de bains privative et d'un téléviseur écran plat. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique avec le séjour. Un WC séparé complète l'aménagement du rez-de-chaussée. Le premier étage accueille une deuxième chambre avec un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur et un téléviseur écran plat. La troisième chambre est aménagée avec 2 lits simples de 80 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun, ainsi qu'un téléviseur écran plat. Une salle de bains avec double vasque et un WC séparé desservent le premier étage. Une terrasse couverte orientée sud, de 15 m², est accessible depuis la villa et aménagée avec du mobilier de terrasse et 2 transats ; elle offre une vue sur la piscine.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage et la climatisation sont disponibles sur les deux niveaux ; une machine à laver et un fer à repasser sont mis à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur écran plat, ainsi que chacune des 3 chambres. Un sèche-cheveux, l'accès Wi-Fi gratuit et un barbecue sur la terrasse complètent les équipements. Les capsules Nespresso L'OR pour la cafetière sont disponibles en supplément.

Informations pratiques

La villa est enregistrée sous la référence 6TH53E. Un parking sur site dans un espace clôturé peut accueillir jusqu'à 2 voitures. La propriété est strictement non-fumeurs et un détecteur de fumée est installé pour la sécurité des hôtes. Le respect de l'interdiction de fumer s'applique à l'ensemble de la villa et de ses espaces extérieurs.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

6TH53E