Lou Niou

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La maison de vacances « Lou Niou » est une résidence de 2 étages située dans la zone côtière de La Bouillabaisse, à environ 950 m du centre de Saint-Tropez. Elle s'inscrit dans un complexe résidentiel et constitue une base idéale pour explorer la région. La propriété dispose d'un jardin privé de 400 m², entièrement clôturé, qui offre un cadre paisible et sécurisé. Elle convient particulièrement aux familles et à ceux qui recherchent un environnement raffiné près de la Côte d'Azur.

Espaces extérieurs

Le jardin privé, d'une superficie de 400 m² et entièrement clôturé par une barrière sécurisée, crée un espace de détente complètement isolé. Cet espace généreux permet de profiter de repas en plein air, de moments de détente au soleil ou simplement de l'atmosphère méditerranéenne caractéristique de cette région. Un court de tennis complète l'offre extérieure et permet de pratiquer ce sport à quelques pas de la maison.

Informations pratiques

Une partie de la maison reste fermée et inoccupée pendant le séjour. La remise des clés s'effectue à l'agence Interhome à Gassin, à 6 km de la propriété ; il est recommandé de prévoir l'arrivée en conséquence. L'utilisation d'une voiture particulière est fortement conseillée pour la durée du séjour. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking est prévu sur place. Des animaux sont présents dans le voisinage.

Distances et attraits

La plage de sable de La Bouillabaisse se trouve à 400 m de la propriété, tout comme un restaurant et une épicerie. Un magasin est accessible à 800 m ; un supermarché se situe à 4,5 km. L'arrêt de bus « La Bouillabaisse » est à 450 m de la maison. Le Stade municipal de Saint-Tropez est à 30 m de la propriété ; les Plages de Pampelonne sont accessibles à 6 km.

Le port de sports nautiques se trouve à 1,2 km ; une école de voile est située à 1,8 km. Un court de tennis est à 950 m ; un parcours de golf 18 trous se situe à 9,6 km.

Port Grimaud est accessible à 6 km ; la ville de Cannes se trouve à 84 km. Nice est à 110 km ; Monaco est situé à 134 km. Le Lac de Sainte-Croix est à environ 92 km ; les sentiers de randonnée du Massif de l'Esterel sont accessibles à 50 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de 150 m² situé au rez-de-chaussée accueille jusqu'à 6 personnes réparties dans 3 chambres et 2 salles de bains. Rénové en 2021 et aménagé avec des meubles soigneusement sélectionnés, l'appartement dispose d'un hall d'entrée avec cheminée à foyer ouvert à usage purement décoratif. Le séjour-salle à manger spacieux est équipé d'un téléviseur à écran plat et offre un accès direct à un balcon de 6 m² avec vue partielle sur la mer, orienté sud et est. La première chambre est aménagée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, complétée par un WC séparé et une douche privés. La deuxième chambre dispose également d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. La troisième chambre, la plus spacieuse, est équipée de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun. Une deuxième salle de bains avec douche et WC séparé dessert les chambres restantes. La cuisine entièrement équipée comprend un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson en vitrocéramique 3 foyers, un grille-pain, une bouilloire, un micro-ondes, un congélateur et une cafetière électrique. L'appartement bénéficie d'un accès à un jardin de 400 m² bien entretenu.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'une plaque de cuisson en vitrocéramique 3 foyers, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique et la climatisation assurent le confort thermique ; une machine à laver et un fer à repasser sont à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La terrasse et le jardin sont aménagés avec du mobilier de jardin, un barbecue électrique et 4 transats sur le balcon et dans l'espace jardin ; un animal de compagnie de petite taille est autorisé. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement.

Informations pratiques

L'appartement est enregistré sous le numéro de référence 83119005284HT. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 véhicules. Un détecteur de fumée est installé pour la sécurité des hôtes. Les capsules Nespresso pour la cafetière sont disponibles en supplément et ne sont pas incluses dans le prix de la location.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

83119005284HT