Villa Montagne

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Montagne est une maison de vacances élégante et entièrement rénovée en 2008, implantée à la périphérie d'Oppède au cœur de la Provence. La propriété, composée d'une maison principale et d'une dépendance sur 2 niveaux, occupe une position isolée garantissant intimité et tranquillité. Elle s'inscrit dans un vaste jardin clos de 9 000 m² agrémenté d'une pelouse bien entretenue, d'arbres matures et d'un verger. La villa bénéficie d'une piscine privée de forme angulaire mesurant 15 x 4 mètres, disponible du 1er mai au 30 septembre.

Espaces extérieurs

Une terrasse spacieuse de 100 m² constitue un espace idéal pour les repas en plein air, la détente et les réceptions. Un barbecue house dédié complète les installations extérieures. La piscine privée de forme angulaire mesure 15 x 4 mètres et fonctionne avec un système de nettoyage par électrolyse saline ; elle est équipée d'un escalier intérieur, d'une couverture à volet roulant et d'un WC situé à proximité de la zone de baignade. Le jardin clos de 9 000 m² comprend une pelouse bien entretenue, des arbres matures et un verger productif. Un terrain de boules est à la disposition des hôtes. La propriété dispose également d'une terrasse ensoleillée et d'une terrasse sur le toit, toutes deux offrant des vues sur le paysage environnant.

Informations pratiques

La villa est composée d'une maison principale et d'une dépendance séparée réparties sur 2 niveaux. La piscine fonctionne selon un système de nettoyage par électrolyse saline et est couverte d'un volet roulant lorsqu'elle n'est pas utilisée. La piscine est disponible du 1er mai au 30 septembre. Le jardin est entièrement clos, offrant un environnement sécurisé et privé. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 5 véhicules ; un carport fournit un stationnement couvert supplémentaire. Un baby-foot est disponible à l'intérieur de la maison.

Distances et attraits

Villa Montagne se situe à 5 km du centre d'Oppède, où se trouvent un commerce, un supermarché, un restaurant et une boulangerie. L'arrêt de bus « Chemin du Fort » est à 3 km de la propriété. Le village historique d'Oppède le Vieux se trouve à 4 km ; le village de Ménerbes est également à 4 km. Le village de Roussillon, réputé pour ses falaises d'ocre remarquables, est situé à 20 km ; la ville de Lourmarin est accessible à 35 km. Le vignoble AOC Côtes du Luberon, producteur de vins réputés de la région, se situe à proximité. Le Parc Naturel Régional du Luberon offre des sentiers de randonnée étendus, notamment sur le massif du Luberon et vers le Ventoux.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 300 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 13 personnes dans 7 chambres et 5 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour-salle à manger lumineux avec cheminée à foyer ouvert, téléviseur écran plat, chaîne hi-fi et lecteur DVD, donnant accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC séparé. Une salle de jeux et une chambre d'enfants de 10 m² équipée d'un lit de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur, avec accès à la terrasse, complètent ce niveau. Un studio indépendant de 40 m² est également situé au rez-de-chaussée ; il dispose d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'un coin cuisine, d'un WC séparé, d'une douche, d'un téléviseur et d'une climatisation, avec sortie privée sur le jardin. La cuisine ouverte de 12 m² est équipée d'un four, de 4 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur, d'une cafetière électrique et d'un îlot de cuisson, complétée par un coin repas.

Le premier étage, accessible par un escalier ouvert, accueille 5 chambres supplémentaires. La première, de 25 m², dispose d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'un WC séparé, d'une douche et d'un ventilateur. La deuxième, de 28 m², est équipée d'un lit français de mêmes dimensions, d'un WC séparé, d'une douche et d'un ventilateur. La troisième, de 30 m² et orientée ouest, comprend un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, un WC séparé, une baignoire combinée avec douche, une climatisation et un accès direct à la terrasse. Une chambre d'enfants de 10 m² contient un ensemble de lits superposés offrant 2 couchages de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur, équipée d'un ventilateur. Une petite chambre de 10 m² dispose d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur et d'un ventilateur. Une douche et un WC communs desservent cette zone du premier étage. L'ensemble de la propriété alterne entre des revêtements de sol en bois chaleureux et en pierre naturelle.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La climatisation est disponible dans plusieurs pièces, le chauffage au sol et le chauffage par le sol assurent le confort thermique, et une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur écran plat, d'une chaîne hi-fi et d'un lecteur DVD ; la connexion Wi-Fi est gratuite. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse de 20 m² orientée ouest et une terrasse de 15 m² orientée sud, toutes deux aménagées avec du mobilier de terrasse et des transats, ainsi qu'un balcon couvert avec coin salon et un barbecue. Un lit bébé et un sèche-cheveux sont disponibles.

Informations pratiques

La propriété est structurée comme une maison divisée en 2 fermes reliées par un petit séjour. L'une des chambres fonctionne comme un studio indépendant avec entrée privée. Un détecteur de fumée est installé dans la propriété. Cette offre est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   Vidéo / DVD
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Ménerbes, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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