Le Provençal

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa « Le Provençal » est située au cœur de Le Pradet, dans le sud de la France, dans un quartier résidentiel paisible entouré d'autres villas privées et d'arbres matures. Construite en 1930 et entièrement rénovée en 2021, cette villa élégante combine le charme historique avec le confort moderne. La propriété, entièrement clôturée, s'étend sur 800 mètres carrés et garantit une intimité complète. La villa se trouve à seulement 500 mètres de la mer, plaçant la beauté de la Côte d'Azur à proximité immédiate.

Espaces extérieurs

Le jardin naturel de 200 mètres carrés, entièrement clos par une clôture, offre un cadre verdoyant et privé propice à la détente. Les arbres matures qui encadrent la propriété créent une zone d'ombre bienvenue durant les mois les plus chauds, renforçant l'atmosphère de sérénité et de calme.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking sur place est prévu directement sur la propriété. Le bien est situé dans un quartier sensible au bruit ; le calme et le respect sont attendus de la part de tous les hôtes. Les groupes ne sont pas acceptés. La remise des clés est gérée par l'agence Interhome à Hyères le Port, située à 18 kilomètres de la propriété. Une voiture est recommandée pour explorer la région et accéder aux commodités et attractions locales.

Distances et attraits

La plage de sable « plage de la Garonne » se trouve à 900 mètres ; la mer est à 500 mètres. Une épicerie est accessible à 700 mètres, une boulangerie à 2,6 kilomètres et un café à 2,7 kilomètres. Un supermarché se situe à 3,3 kilomètres ; un magasin et un centre commercial sont à 8,5 kilomètres. Un restaurant est à 900 mètres.

L'arrêt de bus « Collet Redon » se trouve à 400 mètres, offrant une connexion de transport en commun utile.

Un port de plaisance est à 2,4 kilomètres ; une école de voile est à 650 mètres et une école de surf est également disponible à proximité. Un parcours de golf 18 trous se situe à 6,8 kilomètres. Le Musée de la mine de Cap Garonne est à 3,1 kilomètres ; l'Espace Nature avec ses sentiers de randonnée se trouve à 4,8 kilomètres.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 52 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 6 hôtes. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains.

Au rez-de-chaussée, la villa ouvre sur un séjour et une salle à manger spacieux et lumineux, équipés d'une table à manger, d'un téléviseur à écran plat et d'une climatisation. Ce niveau donne accès direct à une terrasse de 10 m² aménagée avec du mobilier de jardin. La kitchenette dispose d'un four, de 3 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La première chambre de ce niveau est équipée d'un lit français de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur, tandis que la deuxième chambre, plus petite, dispose d'un lit double de 120 cm de largeur et 190 cm de longueur. La salle de bains de ce niveau comprend une douche et un WC séparé.

Au sous-sol, accessible par un escalier extérieur, se trouve la troisième chambre, équipée d'un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche et WC combinés, ainsi qu'une sortie directe vers le jardin et l'accès à une deuxième terrasse de 7 m².

Équipements

La kitchenette dispose d'un four, de 3 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La climatisation est présente dans le séjour et le chauffage électrique équipe l'ensemble de la villa ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat recevant les chaînes en français uniquement, et un sèche-cheveux est fourni. La connexion Wi-Fi est gratuite ; le stationnement sur place accueille jusqu'à 2 voitures et un maximum de 1 petit animal ou chien est autorisé.

Informations pratiques

La villa est proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI. Un détecteur de fumée est installé pour la sécurité des hôtes. Le sous-sol est accessible exclusivement par un escalier extérieur.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Le Pradet, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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