Balcon D'Azur

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La villa « Balcon d'Azur » est implantée à la périphérie de Cabris, dans le sud de la France, sur 2 étages dans un secteur résidentiel ensoleillé entouré d'autres villas. Cette villa de vacances exceptionnelle offre une atmosphère de tranquillité raffinée, positionnée à environ 800 m du centre de Spéracèdes et à 20 km de la mer. La propriété s'inscrit dans un jardin en terrasses magnifiquement entretenu de 2 300 m², entièrement clôturé pour assurer l'intimité et la sécurité.

Espaces extérieurs

Le jardin en terrasses, d'une superficie de 2 300 m², est enclos par une clôture sécurisée et offre de nombreux espaces de détente et de loisirs en plein air. La piscine privée mesure 12 x 6 m avec une profondeur variant de 110 à 200 cm ; elle est disponible du 1er mai au 31 octobre et équipée d'une couverture de sécurité à volets. Un pool house dédié complète l'espace piscine et comprend un réfrigérateur ainsi qu'une table de ping-pong, offrant des options de divertissement supplémentaires.

Informations pratiques

Une partie de la maison est fermée et inoccupée pendant la période de location. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures. L'utilisation d'une voiture personnelle est fortement recommandée pour explorer pleinement la région environnante et accéder facilement aux commodités locales.

Distances et attraits

Un commerce et un restaurant se situent tous deux à environ 800 m de la propriété ; un supermarché se trouve à 3 km. L'arrêt de bus « Chemin de l'Entoure » est à 800 m de la villa. La plage de sable « Cannes La Bocca » est à environ 21 km, et la mer est accessible à 20 km. Un parcours de golf 18 trous se situe à 4,5 km de la propriété. La ville réputée de Grasse est à 7 km, tandis que Cannes se trouve à 24 km de la villa. Nice est accessible à 50 km, et Saint-Tropez est à environ 90 km. Le Lac de Saint-Cassien est à 16 km de la propriété, et le Lac de Sainte-Croix se situe à 92 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa "Balcon d'Azur" s'étend sur 170 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes. Elle comprend 4 chambres et 3 salles de bains. L'accès entre les niveaux s'effectue par une route externe, car il n'existe pas de porte de communication interne entre les étages.

Le rez-de-chaussée abrite le séjour et la salle à manger, aménagés avec une cheminée à foyer ouvert à usage purement décoratif, une table de salle à manger et un téléviseur écran plat. La cuisine est entièrement équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 3 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Un WC séparé est également disponible à ce niveau.

Le rez-de-chaussée inférieur accueille les 4 chambres, toutes avec accès direct à la terrasse. La première chambre est dotée d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'un WC séparé, d'une douche et d'un WC avec sortie directe sur la terrasse. La deuxième chambre dispose d'un lit français de 160 cm par 200 cm et d'une salle de bains avec douche et WC, également avec accès à la terrasse. La troisième chambre, équipée d'un lit français de 160 cm par 200 cm et d'une climatisation, ouvre sur la terrasse. La quatrième chambre propose un lit français de 140 cm par 190 cm, une douche et un WC, avec sortie sur la terrasse. Les 4 chambres donnent accès à la grande terrasse orientée sud de 25 m², offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 3 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique est installé dans toute la propriété ; la troisième chambre bénéficie d'une climatisation ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur écran plat. La terrasse est aménagée avec un barbecue électrique. La connexion Wi-Fi est gratuite et disponible dans toute la propriété.

Informations pratiques

La villa est une propriété non-fumeurs. Un détecteur de fumée est installé sur les lieux. L'offre est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Cabris, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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