Le Magellan

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

« Le Magellan » est un appartement situé au cœur de Menton, à seulement 500 m du centre-ville. Le bien occupe un immeuble de sept étages équipé d'un ascenseur. Cette résidence offre une base idéale pour un séjour sur la Côte d'Azur, dans l'une des villes côtières les plus charmantes de la région.

Espaces extérieurs

La plage de galets se trouve à 650 m de l'appartement et invite à profiter du climat méditerranéen et des eaux cristallines de la Méditerranée.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central. Un ascenseur est disponible dans l'immeuble pour accéder à tous les étages. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking public est prévu sur la route adjacente à la propriété.

Distances et attraits

Une boulangerie se trouve à 50 m de l'appartement ; le marché alimentaire du Carei est à 10 m. Un restaurant et un café sont accessibles à 120 m ; un supermarché se situe à 250 m et un magasin général à 500 m. L'arrêt de bus « Gare routière » est à 50 m ; la gare de Menton est à 300 m. Un court de tennis est à 500 m ; le port de plaisance se trouve à 1 km et un parcours de golf 18 trous est accessible à 23 km. La Principauté de Monaco est à 14 km ; le village de Vintimille est à 10 km et le village perché de Saint Agnès est à 14 km. La ville de Nice est accessible à 32 km ; le Parc National du Mercantour se situe à environ 30 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement studio de 30 m² est situé au deuxième étage, exposition nord-est, et accueille un maximum de 2 personnes. Rénové en 2026, il comprend 1 chambre et 1 salle de bains. La pièce principale, qui sert à la fois de séjour et de chambre, est meublée et dispose d'un canapé-lit de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, d'un canapé-lit double de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur, d'une table à manger et d'un téléviseur écran plat. Cette pièce ouvre directement sur un balcon privé. La salle de bains est équipée d'une baignoire ou douche et d'un WC. Une petite terrasse de 4 m², également exposition nord-est, est accessible depuis le logement et aménagée avec du mobilier de jardin ; elle offre une vue sur le jardin.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 2 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans tout le logement ; une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur écran plat et d'un ventilateur. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de l'appartement.

Informations pratiques

Le logement est proposé par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. L'accès est réservé aux non-fumeurs. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. Un détecteur de fumée est installé dans le logement. Des capsules pour la cafetière compatible Nespresso sont disponibles en supplément.

Numéro de licence ou d'enregistrement

06083004267F7

Services

•   en ville
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Tennis privé
•   Parking
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Menton, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.